기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

세영첼시빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 327

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,529원 청주상당구 대비 높음 15%
  • 568세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.01.05 (21년차)
관리비부과면적
76,117㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
701대
CCTV
176대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078803
세영첼시빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,574원 369.9 28,157,911
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,504원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 347.0 26,414,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.8 443,174
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 43,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,023원 높음 90% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.1 1,149,337
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,303원 435.1 33,116,003
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,103원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 142.6 10,850,765
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,316원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 256.1 19,491,238
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.5 497,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,982원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.3 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,026원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,620원 86.7 6,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,338원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 47.3 3,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,282원 높음 87% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 39.4 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 319,492원 2,384.1 181,471,380
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,956원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 44.4 3,382,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 155,318원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 1,159.0 88,220,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,412원 높음 67% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 294.1 22,386,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,800원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 140.3 10,678,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,101원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 433.6 33,001,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,411원 비교 자료 없음 18.0 1,369,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,434원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 249.5 18,990,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.7 1,267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.7 434,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,461원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.9 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,602원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.0 909,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,904원 253.0 19,257,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,904원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 253.0 19,257,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 472,892원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 15% 3,529 268,602,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,701,078원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,903만 25.01
  2. 2억 6,860만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,939만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 13,787원
월 부과액의 4년 6개월 월 19,257,630원 부과 · 4,125,000원 사용
적립률 10.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,868만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에따른 입주자 대표회의 의결에 의함 주식회사 미래이앤티 5,452,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 열교환기세관공사 및 난방설비보호제 구매계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결에 의함 대경ENG 3,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.23 단지내 수목제거 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결에 의함 대륜건설(주) 2,000,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.06.22 기계실 신우(주) PDCV밸브 누수 보수시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업 840,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.22 기계실 난방 지멘스(주) TCV 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업 3,850,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.09 급수판넬 인버터교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 화성산업 2,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.05 기계실 난방배관 일부 및 밸브류 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업주식회사 4,550,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.01 주차차단기 교체공사 설계감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 조아유기술주식회사 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방시설 작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 에이탑소방 1,280,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.24 장기수선계획 수시조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 아파트너스 660,000원 26.04.24 ~ 26.10.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법