기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

세영첼시빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 327

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,905원 청주상당구 대비 높음 13%
  • 568세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
568세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.01.05 (21년차)
관리비부과면적
76,117㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
701대
CCTV
176대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078803
세영첼시빌아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,336원 383.1 29,159,043
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,539원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 362.2 27,570,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.7 358,974
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 69원 낮음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.5 39,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,096원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.6 1,190,809
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,255원 464.6 35,360,839
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,910원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 156.0 11,876,697
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,462원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 272.1 20,710,142
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.5 497,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,982원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.3 1,694,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,026원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.7 583,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,620원 86.7 6,600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,338원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 47.3 3,600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,282원 높음 87% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 39.4 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 230,221원 1,718.0 130,765,666
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,956원 비교 자료 없음 44.4 3,382,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,388원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 152.1 11,580,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,774원 높음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 132.6 10,095,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 137,223원 높음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 655.0원 대비 1,024.0 77,942,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,574원 비교 자료 없음 26.7 2,029,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,817원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 289.7 22,047,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.6 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.0 681,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,461원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.9 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,602원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.0 909,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,904원 253.0 19,257,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,904원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 253.0 19,257,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 389,337원 중앙값 2,564원/㎡ 높음 13% 2,905 221,143,176

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 961,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,903만 25.01
  2. 2억 6,860만 25.02
  3. 2억 2,413만 25.03
  4. 1억 9,055만 25.04
  5. 1억 8,069만 25.05
  6. 1억 8,710만 25.06
  7. 2억 2,114만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 6,472만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 15,302원
월 부과액의 5년 월 19,257,630원 부과 · 6,545,000원 사용
적립률 10.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,868만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약에따른 입주자 대표회의 의결에 의함 주식회사 미래이앤티 5,452,800원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.29 열교환기세관공사 및 난방설비보호제 구매계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결에 의함 대경ENG 3,700,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.06.23 단지내 수목제거 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결에 의함 대륜건설(주) 2,000,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.06.22 기계실 신우(주) PDCV밸브 누수 보수시공수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업 840,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.22 기계실 난방 지멘스(주) TCV 밸브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업 3,850,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.09 급수판넬 인버터교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 화성산업 2,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.05 기계실 난방배관 일부 및 밸브류 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결에 의함 세종에너지산업주식회사 4,550,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.01 주차차단기 교체공사 설계감리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 조아유기술주식회사 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 소방시설 작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 에이탑소방 1,280,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.24 장기수선계획 수시조정 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결에 의함 아파트너스 660,000원 26.04.24 ~ 26.10.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법