기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

뉴타운아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,702원 청주상당구 대비 낮음 37%
  • 783세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.05.20 (33년차)
관리비부과면적
84,216㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두진종합건설(주)
주차
782대
CCTV
103대
승강기
27대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079014
뉴타운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,257원 281.3 23,690,846
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,729원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 267.1 22,494,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.6 384,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 170,046
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 820원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.6 641,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,414원 505.9 42,606,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,055원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 121.4 10,221,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,629원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 247.6 20,850,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,351원 높음 312% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 105.5 8,888,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,379원 비교 자료 없음 31.4 2,645,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,986원 18.5 1,555,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.5 1,555,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,116원 670.5 56,466,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,694원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 52.9 4,458,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,712원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 332.0 27,962,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -151원 비교 자료 없음 -1.4 -118,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,432원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 245.8 20,696,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 1,812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 587원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.5 459,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 639원 낮음 58% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 5.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 887원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 8.2 694,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,308원 226.0 19,032,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,308원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 226.0 19,032,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,080원 중앙값 2,696원/㎡ 낮음 37% 1,702 143,351,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,880,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,652만 25.01
  2. 1억 4,710만 25.02
  3. 1억 4,335만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,522만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,068원
월 부과액의 2년 7개월 월 19,032,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,800만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 방송설비및 비상방송설비 교체 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 18,000,000원 –
2025.06.26 옥상,기타 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 463,300,000원 –
2024.08.13 외벽균열보수및 재도장.지하주차장방수및 재도장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 533,000,000원 –
2024.03.22 CCTV 방범씨스템 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 84,700,000원 –
2023.12.29 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 청주고지 9,600,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.29 의류 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 거산실업 7,920,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 한라엘리베이터 58,806,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.06.21 CCTV설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약 조건(입대의 의결) 유피에스 정보통신 2,320,000원 23.06.26 ~ 23.07.25
2023.05.30 소방시설 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 조건 대영이엔에프 2,060,000원 23.05.30 ~ 24.05.30
2023.02.23 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 해피청인 6,792,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법