기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

뉴타운아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 41

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,026원 청주상당구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 783세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.05.20 (33년차)
관리비부과면적
84,216㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두진종합건설(주)
주차
782대
CCTV
103대
승강기
27대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079014
뉴타운아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,654원 303.6 25,568,009
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,666원 낮음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 294.4 24,794,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.6 384,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 160,399
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 293원 낮음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.7 229,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,713원 499.4 42,057,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,664원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 136.3 11,481,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,540원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 274.7 23,130,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,084원 높음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.1 849,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,284원 높음 91% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 49.1 4,137,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,141원 비교 자료 없음 29.2 2,459,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,833원 35.6 3,001,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,833원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 35.6 3,001,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,098원 837.7 70,546,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,864원 낮음 67% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 26.6 2,242,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,942원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 584.4원 대비 464.3 39,104,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 160원 비교 자료 없음 1.5 124,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,587원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 284.4 23,949,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 1,822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 766원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.1 599,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,913원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.8 1,498,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,537원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.3 1,203,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,645원 350.0 29,475,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,645원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 350.0 29,475,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,943원 중앙값 2,511원/㎡ 낮음 19% 2,026 170,649,073

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,688,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,432만 25.08
  2. 1억 6,848만 25.09
  3. 1억 4,044만 25.10
  4. 1억 4,286만 25.11
  5. 1억 5,096만 25.12
  6. 1억 4,705만 26.01
  7. 1억 6,445만 26.02
  8. 1억 4,885만 26.03
  9. 1억 6,152만 26.04
  10. 1억 6,203만 26.05
  11. 1억 6,629만 26.06
  12. 1억 7,065만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
161,316,435원
2026년 7월
170,649,073원

세대당 ▲ +11,919원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,886만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,567원
월 부과액의 1년 4개월 월 29,475,730원 부과 · 0원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,974원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,800만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.10 방송설비및 비상방송설비 교체 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 18,000,000원 –
2025.06.26 옥상,기타 방수공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 463,300,000원 –
2024.08.13 외벽균열보수및 재도장.지하주차장방수및 재도장공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 533,000,000원 –
2024.03.22 CCTV 방범씨스템 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 84,700,000원 –
2023.12.29 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 청주고지 9,600,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.29 의류 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 거산실업 7,920,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.12.14 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 한라엘리베이터 58,806,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.06.21 CCTV설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약 조건(입대의 의결) 유피에스 정보통신 2,320,000원 23.06.26 ~ 23.07.25
2023.05.30 소방시설 관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 조건 대영이엔에프 2,060,000원 23.05.30 ~ 24.05.30
2023.02.23 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 해피청인 6,792,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법