기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천효성2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로196번길 18

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,194원 청주상당구 대비 낮음 9%
  • 253세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.07.11 (28년차)
관리비부과면적
10,001㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
188대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079302
금천효성2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,647원 421.1 4,211,579
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,235원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 385.4 3,854,401
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.4 114,077
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.7 37,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 647% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.7 47,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 626원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 158,471
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,961원 833.8 8,339,104
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,212원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 207.8 2,077,753
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,888원 높음 145% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 579.0 5,790,685
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 461원 높음 127% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.7 116,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 791원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.0 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 609원 높음 121% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.4 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,723원 94.2 942,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 660원 낮음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 16.7 167,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,866원 높음 275% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 72.5 725,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 198원 비교 자료 없음 5.0 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,411원 592.2 5,923,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,032원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 102.0 1,020,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,838원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 248.9 2,488,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -584원 비교 자료 없음 -14.8 -147,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,005원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 177.2 1,772,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,107원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.0 280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 326원 비교 자료 없음 8.2 82,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 942원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.8 238,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 746원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 18.9 188,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 253.0 2,530,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 253.0 2,530,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,742원 중앙값 2,422원/㎡ 낮음 9% 2,194 21,945,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,542,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,232만 25.01
  2. 2,245만 25.02
  3. 2,192만 25.03
  4. 2,195만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,265만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 13,263원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,530,000원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2,517만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트 단체 화제공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 금천새마을금고 693,630원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.29 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 금천새마을금고 1,408,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.16 전기차충전기 설치운영수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만의 계약, 입대의 의결 (주)에버온 0원 27.01.01 ~ 37.01.31
2026.09.10 승강기사고배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 주식회사 KB손해보험 24,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가하여 98점으로 우수하여 입대의 의결로 재계약함 (주)우리방재컨설팅 3,300,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.06.25 아파트 시설물 광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의한 별표2 제9항 (주)충북디자인기획 0원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.25 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 미만의 계약, 입대의 의결 현대정화조 13,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.10 재난배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 대한주택관리사협회 88,600원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.05.07 급수펌프 베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의한 별표2 500만원이하 충청엔지니어링 560,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
2026.04.24 어린이놀이시설 배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 대한주택관리사협회 26,900원 26.05.08 ~ 27.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법