기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천효성2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로196번길 18

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,405원 청주상당구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 253세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.07.11 (28년차)
관리비부과면적
10,001㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
188대
CCTV
19대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079302
금천효성2차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,918원 428.0 4,280,269
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,486원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 391.8 3,918,073
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.4 114,077
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 40,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 비교 자료 없음 1.6 16,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 757원 높음 134% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.1 191,509
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,068원 811.2 8,113,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,601원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 192.3 1,923,175
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,607원 높음 139% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 571.9 5,719,455
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 461원 높음 139% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.7 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 791원 낮음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.0 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 609원 높음 122% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.4 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,720원 94.1 941,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 924원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 23.4 233,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,599원 높음 224% 청주상당구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 65.8 657,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 198원 비교 자료 없음 5.0 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,131원 661.0 6,611,213
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,865원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 123.1 1,230,734
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,179원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 282.8 2,828,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -488원 비교 자료 없음 -12.3 -123,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,435원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 188.1 1,881,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,047원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.5 265,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 333원 비교 자료 없음 8.4 84,335
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 95원 낮음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.4 24,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 929원 높음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 23.5 235,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 736원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.6 186,334
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,230원 410.6 4,106,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,230원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 410.6 4,106,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,068원 중앙값 3,227원/㎡ 낮음 25% 2,405 24,052,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 227,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,245만 25.02
  2. 2,192만 25.03
  3. 2,195만 25.04
  4. 2,194만 25.05
  5. 2,202만 25.06
  6. 2,309만 25.07
  7. 2,392만 25.08
  8. 2,352만 25.09
  9. 2,191만 25.10
  10. 2,212만 25.11
  11. 2,266만 25.12
  12. 2,405만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,321,144원
2026년 1월
24,052,222원

세대당 ▲ +6,842원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,053만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 15,052원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,106,190원 부과 · 0원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2,517만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 아파트 단체 화제공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 금천새마을금고 693,630원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.29 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 금천새마을금고 1,408,500원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.16 전기차충전기 설치운영수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만의 계약, 입대의 의결 (주)에버온 0원 27.01.01 ~ 37.01.31
2026.09.10 승강기사고배상책입보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 주식회사 KB손해보험 24,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가하여 98점으로 우수하여 입대의 의결로 재계약함 (주)우리방재컨설팅 3,300,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.06.25 아파트 시설물 광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결에 의한 별표2 제9항 (주)충북디자인기획 0원 26.07.01 ~ 30.06.30
2026.06.25 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 미만의 계약, 입대의 의결 현대정화조 13,000원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.06.10 재난배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 대한주택관리사협회 88,600원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.05.07 급수펌프 베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결에 의한 별표2 500만원이하 충청엔지니어링 560,000원 26.05.07 ~ 26.05.31
2026.04.24 어린이놀이시설 배상책임공제가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 의한 별표2 보험계약 대한주택관리사협회 26,900원 26.05.08 ~ 27.05.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법