기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천효성1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 204

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,182원 청주상당구 대비 낮음 4%
  • 495세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.08.27 (28년차)
관리비부과면적
31,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
효성건설
주차
410대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079310
금천효성1차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,559원 582.3 18,096,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,155원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 560.0 17,401,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 662원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.5 327,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 60,710
A04 피복비 직원 근무복 404원 비교 자료 없음 6.4 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 215원 낮음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.4 106,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,982원 573.1 17,810,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,995원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 222.9 6,927,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,301원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 307.4 9,554,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 758원 높음 143% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 12.1 375,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,300원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.7 643,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 628원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 310,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,141원 81.9 2,545,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,323원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 37.0 1,150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,818원 높음 113% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 44.9 1,395,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,172원 671.7 20,875,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,251원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 51.8 1,609,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,768원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 377.6원 대비 299.0 9,290,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,620원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 248.8 7,731,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,313원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 650,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 363원 비교 자료 없음 5.8 179,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.5 203,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,232원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 19.6 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,023원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.3 506,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 194원 비교 자료 없음 3.1 96,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,128원 272.8 8,478,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,128원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 272.8 8,478,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,983원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 4% 2,182 67,806,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 612,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,070만 25.01
  2. 7,061만 25.02
  3. 6,793만 25.03
  4. 6,739만 25.04
  5. 6,781만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,005만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 20,918원
월 부과액의 6년 5개월 월 8,478,600원 부과 · 73,744,496원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,301원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 6,724만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임ㅂ험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 삼성화재해상보험 88,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 메리츠화재 375,600원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 KB손해보험 6,810,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 메리츠화재 69,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.08 전기차충전기설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결과반영 플러그링크 0원 26.09.09 ~ 36.09.08
2026.08.11 전단지함 설치 운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 결과반영 인포웰 227,270원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.07.06 배펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 성호테크 1,478,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.12 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 결과반영 (주)일택 282,509원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.06.08 배수펌프콘트롤박스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 인우전설 2,350,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.04.16 비상발전기 소모품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대우발전기 2,416,000원 26.04.16 ~ 28.04.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법