기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천효성1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 수영로 204

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,364원 청주상당구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 495세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1998.08.27 (28년차)
관리비부과면적
31,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
효성건설
주차
410대
CCTV
48대
승강기
9대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079310
금천효성1차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,451원 612.5 19,033,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,023원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 589.7 18,326,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.6 299,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 593원 높음 338% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.4 293,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 229원 낮음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.6 113,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,547원 582.1 18,090,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,405원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 229.5 7,130,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,723원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 314.1 9,762,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.8 243,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,300원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 20.7 643,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 628원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.0 310,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,535원 88.2 2,740,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,626원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.3원 대비 41.8 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,909원 높음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 46.3 1,440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,737원 808.2 25,114,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,218원 낮음 54% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 51.3 1,592,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,045원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 414.9 12,892,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -204원 비교 자료 없음 -3.2 -100,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,173원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 273.5 8,500,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,348원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 667,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 348원 비교 자료 없음 5.5 172,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 375원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 185,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,232원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.6 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,201원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.1 594,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,128원 272.8 8,478,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,128원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 272.8 8,478,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,399원 중앙값 3,036원/㎡ 낮음 22% 2,364 73,457,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,863,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,793만 25.03
  2. 6,739만 25.04
  3. 6,781만 25.05
  4. 6,756만 25.06
  5. 7,286만 25.07
  6. 7,511만 25.08
  7. 7,562만 25.09
  8. 6,840만 25.10
  9. 6,866만 25.11
  10. 7,017만 25.12
  11. 7,303만 26.01
  12. 7,346만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
70,606,790원
2026년 2월
73,457,460원

세대당 ▲ +5,758원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,971만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 24,125원
월 부과액의 7년 4개월 월 8,478,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,592원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 6,724만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임ㅂ험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 삼성화재해상보험 88,500원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 메리츠화재 375,600원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 KB손해보험 6,810,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 결과반영 메리츠화재 69,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.08 전기차충전기설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 결과반영 플러그링크 0원 26.09.09 ~ 36.09.08
2026.08.11 전단지함 설치 운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 결과반영 인포웰 227,270원 26.09.16 ~ 28.09.15
2026.07.06 배펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 성호테크 1,478,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.06.12 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 결과반영 (주)일택 282,509원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.06.08 배수펌프콘트롤박스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 인우전설 2,350,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.04.16 비상발전기 소모품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 대우발전기 2,416,000원 26.04.16 ~ 28.04.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법