기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 40

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,918원 청주상당구 대비 낮음 16%
  • 191세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
191세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1993.04.03 (33년차)
관리비부과면적
16,797㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암수정
주차
171대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080001
금천수정아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,372원 515.9 8,666,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,002원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 454.9 7,640,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,185원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.5 226,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,340원 높음 1781% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 38.0 637,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 비교 자료 없음 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 662원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.5 126,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,271원 628.5 10,556,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,223원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 241.3 4,053,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,971원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 352.2 5,915,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 68% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,466원 낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 16.7 280,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 167,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,157원 35.9 603,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,634원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 29.9 503,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 524원 낮음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 6.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,930원 419.9 7,053,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,273원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 60.0 1,007,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,911원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 306.0 5,139,960
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 262원 비교 자료 없음 3.0 50,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 117,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,788원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 20.3 341,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,084원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 23.7 397,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,932원 317.6 5,335,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,932원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 317.6 5,335,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,663원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 16% 1,918 32,214,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 756,441원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,354만 25.01
  2. 3,732만 25.02
  3. 3,187만 25.03
  4. 3,165만 25.04
  5. 3,221만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,173만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 9,629원
월 부과액의 2년 6개월 월 5,335,050원 부과 · 4,109,000원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,301원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,396만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 단순 유지관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 4년유지관리 계약이행조건. 오티스엘리베이터 13,963,584원 26.07.01 ~ 30.06.30
2025.04.23 전단지함 설치, 운영 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 인포웰 4,800,000원 25.04.29 ~ 27.04.28
2025.04.23 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)우성전력 2,160,000원 25.04.30 ~ 27.04.29
2025.04.18 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 유한방제산업공사 2,520,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.08 102동 동 출입구 LED 수리 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주) 충북디자인기획 8,280,000원 25.04.08 ~ 25.04.08
2025.03.26 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)충북디자인기획 0원 25.04.01 ~ 30.03.31
2025.03.25 승강기 모니터 광고 임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)임팩트미디어플랫폼 825,120원 25.04.05 ~ 27.04.04
2025.03.24 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 기웅정보통신(주) 385,000원 25.04.05 ~ 26.04.04
2025.03.20 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)충북소방 1,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.07 101동 1~2라인 현관 출입문 힌지 수리 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 조은 자동문 198,000원 25.02.07 ~ 25.02.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법