기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 40

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,992원 청주상당구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 0%
  • 191세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
191세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1993.04.03 (33년차)
관리비부과면적
16,797㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암수정
주차
171대
CCTV
14대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080001
금천수정아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,957원 534.0 8,968,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,896원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 465.0 7,811,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,081원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 206,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,243원 높음 1556% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 36.9 619,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,736원 높음 128% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.7 331,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,023원 648.4 10,891,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,069원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 251.0 4,215,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,667원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 360.1 6,048,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 733원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,675원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 19.1 320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 878원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.0 167,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,795원 43.2 724,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,073원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 23.6 396,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,722원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.6 328,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,481원 448.9 7,540,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,473원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 73.6 1,236,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,599원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 313.8 5,271,450
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,350원 비교 자료 없음 15.3 257,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 143,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,788원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.3 341,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,521원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.3 290,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,932원 317.6 5,335,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,932원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 317.6 5,335,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,188원 중앙값 2,511원/㎡ 낮음 21% 1,992 33,460,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 55,623원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,342만 25.08
  2. 3,268만 25.09
  3. 3,435만 25.10
  4. 3,322만 25.11
  5. 3,897만 25.12
  6. 3,352만 26.01
  7. 3,291만 26.02
  8. 3,718만 26.03
  9. 3,221만 26.04
  10. 3,241만 26.05
  11. 3,312만 26.06
  12. 3,346만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
33,593,381원
2026년 7월
33,460,910원

세대당 ▼ -693원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,960만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 13,669원
월 부과액의 3년 7개월 월 5,335,050원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,974원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,396만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 단순 유지관리 수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결, 4년유지관리 계약이행조건. 오티스엘리베이터 13,963,584원 26.07.01 ~ 30.06.30
2025.04.23 전단지함 설치, 운영 관리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 인포웰 4,800,000원 25.04.29 ~ 27.04.28
2025.04.23 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)우성전력 2,160,000원 25.04.30 ~ 27.04.29
2025.04.18 방역(소독) 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 유한방제산업공사 2,520,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.08 102동 동 출입구 LED 수리 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주) 충북디자인기획 8,280,000원 25.04.08 ~ 25.04.08
2025.03.26 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)충북디자인기획 0원 25.04.01 ~ 30.03.31
2025.03.25 승강기 모니터 광고 임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)임팩트미디어플랫폼 825,120원 25.04.05 ~ 27.04.04
2025.03.24 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 기웅정보통신(주) 385,000원 25.04.05 ~ 26.04.04
2025.03.20 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) (주)충북소방 1,800,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.07 101동 1~2라인 현관 출입문 힌지 수리 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(500만원 이하 수의계약) 조은 자동문 198,000원 25.02.07 ~ 25.02.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법