기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천현대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로337번길 23

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,278원 청주상당구 대비 높음 7%
  • 1,032세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1992.12.02 (34년차)
관리비부과면적
104,374㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
나드리건설
주차
526대
CCTV
222대
승강기
31대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080316
금천현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,750원 363.4 37,926,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,539원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 311.8 32,548,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,699원 높음 77% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.8 1,753,736
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,854원 높음 1318% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 28.2 2,945,050
A04 피복비 직원 근무복 33원 비교 자료 없음 0.3 34,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 266원 높음 65% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.6 275,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 358원 낮음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.5 369,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,570원 381.4 39,804,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,737원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 106.2 11,080,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,383원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 241.1 25,162,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.0 414,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,313원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 22.9 2,387,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,789원 37.5 3,910,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,789원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 37.5 3,910,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,379원 2,198.8 229,495,485
D01 난방비(공용) 공용부 난방 38,145원 높음 993% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 377.2 39,365,184
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,077원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 920.3 96,055,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -27,137원 비교 자료 없음 -268.3 -28,005,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,137원 높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 268.3 28,005,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,728원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 96.2 10,038,869
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,789원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 442.9 46,222,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,615원 비교 자료 없음 35.7 3,730,532
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,988원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 266.8 27,851,928
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 2,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 542원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.4 559,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,171원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.6 1,208,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,141원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 21.2 2,209,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,044원 297.1 31,004,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,044원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 297.1 31,004,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,532원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 7% 3,278 342,141,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,084,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,396만 25.01
  2. 3억 4,214만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 24억 6,043만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 23,573원
월 부과액의 6년 7개월 월 31,004,980원 부과 · 8,464,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 7,720만원
  • 공개 계약 전체 354건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소방점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.11 104동 4호라인 옥외 오수,하수 관로 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 2호 힐링 500,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.10 DVR(녹화기 7번) 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 리더스톅 1,140,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.02 급탕용 자동밸브(TCV) SET 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 준시스템 3,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.08
2026.07.29 급탕 순환펌프 교체등 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 탑엔지니어링(주) 2,182,000원 26.08.01 ~ 26.08.15
2026.07.15 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 9호 사수산업개발(합) 9,950,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 승강기 유지관리용역 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 9호 (주)한라엘리베이터 52,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.01 놀이터 담장 외곽 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 디자인H 850,500원 26.07.02 ~ 26.07.07
2026.06.18 승강기 포토센서 등 부품교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)한라엘리베이터 978,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.09 CCTV 카메라 2개 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)세원정보통신 340,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법