기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천현대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 중고개로337번길 23

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,548원 청주상당구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,032세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1992.12.02 (34년차)
관리비부과면적
104,374㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
나드리건설
주차
526대
CCTV
222대
승강기
31대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080316
금천현대아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,217원 387.8 40,472,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,786원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 344.0 35,899,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,574원 높음 66% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.6 1,624,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,573원 높음 1020% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 25.4 2,655,440
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 0.6 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 226원 낮음 73% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.2 232,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,667원 382.3 39,904,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,875원 낮음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 117.4 12,255,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,341원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 230.8 24,087,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.0 414,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,313원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.9 2,387,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.3 760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,925원 48.7 5,082,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,925원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 48.7 5,082,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 245,991원 2,432.2 253,862,801
D01 난방비(공용) 공용부 난방 37,685원 높음 980% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 372.6 38,891,160
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 117,988원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 711.2원 대비 1,166.6 121,763,184
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -25,736원 비교 자료 없음 -254.5 -26,560,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,736원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 254.5 26,560,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,158원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 80.7 8,418,757
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,826원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 465.5원 대비 453.1 47,292,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,427원 비교 자료 없음 24.0 2,504,986
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,295원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 269.9 28,168,134
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,168원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.4 2,237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 630,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.8 1,228,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,643원 높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 26.1 2,728,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,044원 297.1 31,004,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,044원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 289.9원 대비 297.1 31,004,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 358,844원 중앙값 3,227원/㎡ 높음 10% 3,548 370,326,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,697,634원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,214만 25.02
  2. 2억 7,483만 25.03
  3. 2억 4,921만 25.04
  4. 2억 3,192만 25.05
  5. 2억 2,893만 25.06
  6. 2억 3,751만 25.07
  7. 2억 5,173만 25.08
  8. 2억 4,182만 25.09
  9. 2억 3,828만 25.10
  10. 2억 6,587만 25.11
  11. 3억 2,337만 25.12
  12. 3억 7,033만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
353,957,346원
2026년 1월
370,326,840원

세대당 ▲ +15,861원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 2,522만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 225만원 ㎡당 22,278원
월 부과액의 6년 3개월 월 31,004,980원 부과 · 1,903,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,421원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 7,720만원
  • 공개 계약 전체 354건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소방점검 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 (주)동성소방 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.11 104동 4호라인 옥외 오수,하수 관로 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 2호 힐링 500,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.10 DVR(녹화기 7번) 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 리더스톅 1,140,000원 26.09.10 ~ 26.09.11
2026.09.02 급탕용 자동밸브(TCV) SET 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항[별표 2] 6호 준시스템 3,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.08
2026.07.29 급탕 순환펌프 교체등 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 탑엔지니어링(주) 2,182,000원 26.08.01 ~ 26.08.15
2026.07.15 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 9호 사수산업개발(합) 9,950,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.03 승강기 유지관리용역 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 9호 (주)한라엘리베이터 52,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.01 놀이터 담장 외곽 일부 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 디자인H 850,500원 26.07.02 ~ 26.07.07
2026.06.18 승강기 포토센서 등 부품교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)한라엘리베이터 978,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.09 CCTV 카메라 2개 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 2] 6호 (주)세원정보통신 340,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법