기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 우암동

우암덕일한마음아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 향군로74번길 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,087원 청주청원구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 345세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
345세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.11.29 (30년차)
관리비부과면적
24,582㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
덕일건설
주차
305대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081402
우암덕일한마음아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,274원 677.5 16,654,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,108원 높음 53% 청주청원구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 633.1 15,562,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 476원 낮음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.7 164,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61원 낮음 66% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 21,080
A04 피복비 직원 근무복 583원 비교 자료 없음 8.2 201,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 높음 190% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.3 82,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,808원 높음 131% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 25.4 623,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,358원 426.1 10,473,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,592원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 148.7 3,654,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,182원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 244.5원 대비 241.1 5,927,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.6 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,041원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.6 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,745원 66.6 1,637,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,745원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 66.6 1,637,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,585원 709.9 17,451,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 870원 낮음 83% 청주청원구 중앙값 ㎡당 72.8원 대비 12.2 300,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,300원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 383.1 9,418,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,098원 비교 자료 없음 29.4 723,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,404원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 224.2원 대비 230.2 5,659,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,725원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.2 595,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.4 133,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 783원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.0 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,019원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.3 351,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,771원 207.3 5,095,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,771원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 207.3 5,095,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,733원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 2% 2,087 51,312,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,354,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,000만 25.04
  2. 4,918만 25.05
  3. 4,965만 25.06
  4. 5,211만 25.07
  5. 5,888만 25.08
  6. 5,858만 25.09
  7. 5,191만 25.10
  8. 5,042만 25.11
  9. 5,104만 25.12
  10. 5,276만 26.01
  11. 5,237만 26.02
  12. 5,131만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
50,131,040원
2026년 3월
51,312,890원

세대당 ▲ +3,425원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,331만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 9,898원
월 부과액의 4년 월 5,095,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,171원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2,283만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 9항에 의거 동일전기안전관리(주) 11,520,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 정윤회계법인 인천지점 850,000원 26.06.26 ~ 26.07.31
2026.03.31 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 주식회사 충북소방 3,636,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.16 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 성진환경 2,320,000원 26.03.16 ~ 28.03.15
2026.02.27 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 호암방역공사 4,500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.07.24 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 정윤회계법인 인천지점 890,909원 25.07.24 ~ 25.08.22
2025.03.19 소방시설 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 별표2의 6항에 의거 주식회사 충북소방 3,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.27 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 개미상사 1,680,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.26 승강기유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 제4조 3항에 의거 오티스엘리베이터 유한회사 23,040,000원 25.03.01 ~ 28.02.29
2024.07.26 자가용 전기설비 안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 3항 관련 별표2의 9호에 의거 동일전기안전관리(주) 11,520,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법