기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼정1차 아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,826원 청주청원구 대비 낮음 9%
  • 218세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.07.29 (35년차)
관리비부과면적
19,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정주택건설
주차
95대
CCTV
34대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081802
율량삼정1차 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,106원 394.7 7,871,095
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,073원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.2원 대비 350.6 6,991,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.6 151,695
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 20,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 596원 높음 6366% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 6.5 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,648원 높음 130% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 28.9 577,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,932원 556.8 11,103,075
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,744원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 204.9 4,086,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,210원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 297.5 5,931,805
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 335원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.7 73,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,633원 높음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 39.7 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,009원 높음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,407원 37.2 742,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,376원 낮음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 15.0 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,031원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.2 442,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,449원 453.1 9,035,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,389원 높음 75% 청주청원구 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 113.6 2,264,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 249원 높음 126% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.7 54,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,857원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 282.7 5,636,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,486원 높음 147% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.2 324,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,376원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,404원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.4 306,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 688원 비교 자료 없음 7.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,138원 384.1 7,660,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,138원 높음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 384.1 7,660,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,031원 중앙값 1,999원/㎡ 낮음 9% 1,826 36,412,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,748만 25.01
  2. 3,626만 25.02
  3. 3,541만 25.03
  4. 3,660만 25.04
  5. 3,641만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,254만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 24,199원
월 부과액의 5년 3개월 월 7,660,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,565원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,861만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 ○○동 ○○호 옥상 누수 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사로 비교견적후 입주자대표회의 의결로 업체선정함 3D시스템 3,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.24 소방점검 지적사항 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 대한소방안전 1,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.14
2026.06.23 ○○동 ○○호 옥상 누수 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 3D시스템 3,100,000원 26.06.24 ~ 26.07.17
2026.06.19 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입대의 의결로 수의계약 선율회계법인 385,000원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.05.29 승강기 옥탑 기계실 옥상 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 YH건설 1,380,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.28 승강기 옥탑 기계실 방화문 및 물받이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 대현창호유리 2,070,000원 26.05.29 ~ 26.06.12
2026.05.12 101,102동 계량기함 교체 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 (주)정현전기 2,260,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 베스트세무회계사무소 940,000원 26.05.06 ~ 26.07.31
2026.04.30 장기수선계획서 수립에 대한 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역으로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 장기수선기술원 670,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.27 소화배관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 유진설비 2,281,818원 26.04.27 ~ 26.05.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법