기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼정1차 아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로201번길 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,879원 청주청원구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 0%
  • 218세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1991.07.29 (35년차)
관리비부과면적
19,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정주택건설
주차
95대
CCTV
34대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081802
율량삼정1차 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,090원 394.6 7,867,689
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,978원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 360.5 7,189,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.1 181,499
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 18,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,974원 높음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 21.6 430,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,188원 559.6 11,158,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,464원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 212.8 4,243,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,749원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 292.4 5,831,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.6 72,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,633원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 39.7 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,009원 높음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,333원 47.4 944,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,376원 낮음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 15.0 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,956원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 32.3 644,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,024원 481.3 9,597,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,834원 높음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 129.4 2,579,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,143원 높음 27156% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 23.4 467,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,269원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 287.2 5,726,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 991원 높음 74% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.8 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,376원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.0 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,411원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.4 307,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,239원 396.2 7,900,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,239원 높음 63% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 396.2 7,900,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,873원 중앙값 2,176원/㎡ 낮음 14% 1,879 37,468,379

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,626만 25.02
  2. 3,541만 25.03
  3. 3,660만 25.04
  4. 3,641만 25.05
  5. 3,557만 25.06
  6. 3,732만 25.07
  7. 3,690만 25.08
  8. 3,679만 25.09
  9. 3,571만 25.10
  10. 3,731만 25.11
  11. 3,625만 25.12
  12. 3,747만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,477,285원
2026년 1월
37,468,379원

세대당 ▼ -40원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,805만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 24,977원
월 부과액의 5년 3개월 월 7,900,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 212% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,861만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 ○○동 ○○호 옥상 누수 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사로 비교견적후 입주자대표회의 의결로 업체선정함 3D시스템 3,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.10
2026.07.24 소방점검 지적사항 화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 대한소방안전 1,000,000원 26.07.24 ~ 26.08.14
2026.06.23 ○○동 ○○호 옥상 누수 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 3D시스템 3,100,000원 26.06.24 ~ 26.07.17
2026.06.19 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 후 입대의 의결로 수의계약 선율회계법인 385,000원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.05.29 승강기 옥탑 기계실 옥상 긴급 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 YH건설 1,380,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.28 승강기 옥탑 기계실 방화문 및 물받이 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 대현창호유리 2,070,000원 26.05.29 ~ 26.06.12
2026.05.12 101,102동 계량기함 교체 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 (주)정현전기 2,260,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 베스트세무회계사무소 940,000원 26.05.06 ~ 26.07.31
2026.04.30 장기수선계획서 수립에 대한 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역으로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 장기수선기술원 670,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.27 소화배관 긴급 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 공사로서 비교견적후 입주자대표회의 의결 유진설비 2,281,818원 26.04.27 ~ 26.05.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법