기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량부강아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 59

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,284원 청주청원구 대비 높음 13%
  • 244세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1993.11.24 (33년차)
관리비부과면적
9,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부강건설산업
주차
62대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081804
율량부강아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,101원 418.9 3,928,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,966원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 363.4 3,407,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,291원 높음 235% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 33.6 314,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 14,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 477% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 644원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.7 157,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,202원 655.7 6,149,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,525원 낮음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 65.7 616,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,505원 높음 131% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 559.5 5,247,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 631원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 16.4 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 541원 높음 109% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 14.1 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,428원 89.2 836,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,428원 높음 159% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 89.2 836,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,763원 670.3 6,286,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,001원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 130.1 1,220,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,150원 높음 259195% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 238.1 2,232,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,150원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 238.1 2,232,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 95원 낮음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.5 23,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 820원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 높음 141% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 40.2 377,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,298원 450.1 4,220,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,298원 높음 108% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 450.1 4,220,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,792원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 13% 2,284 21,421,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 224,551원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,212만 25.01
  2. 2,191만 25.02
  3. 2,130만 25.03
  4. 2,142만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,391만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 4,682원
월 부과액의 10개월 월 4,220,730원 부과 · 38,544,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,625만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 소방안전관리업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 준용하여 입주자대표회의 의결 우리방재컨설팅 1,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)를 준용하여 입주자대표회의 의결 청설공인회계 800,000원 26.07.23 ~ 26.08.31
2026.05.01 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선청지침 별표2에 의거 수의계약완료 거창유지관리(주) 4,320,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.08 CCTV부분수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따른 사업자 선정 (주)세원정보통신 100,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.07 화재수신기 교체공사(P형-스프링쿨러 수신기와 통합)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 에 따른 긴급수리공사건으로 입주자대표회의 선보고후 교체 이레종합방재 3,000,000원 26.03.07 ~ 26.03.10
2026.03.03 관리비 전산 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2를 준용하여 입주자대표회의 의결 (주)현성이지스 6,000,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.01.09 사무기기(복합기) 임대수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 한울전산 1,800,000원 26.01.09 ~ 29.01.08
2026.01.07 승강기 유지관리 공동수급 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 서업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 1,680,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 새마을금고 외 1 2,748,740원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.30 건물보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 새마을금고외 1 2,764,640원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법