기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량부강아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 공항로150번길 59

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,233원 청주청원구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 244세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1993.11.24 (33년차)
관리비부과면적
9,378㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부강건설산업
주차
62대
CCTV
14대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081804
율량부강아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,912원 518.1 4,858,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,375원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 452.1 4,239,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,745원 높음 375% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 45.4 425,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 326% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.1 104,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 비교 자료 없음 5.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 168원 낮음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.4 41,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,673원 746.0 6,996,097
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,891원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 75.2 705,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,609원 높음 161% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 640.3 6,004,577
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 631원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 16.4 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 541원 높음 104% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.1 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,450원 89.8 841,909
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,450원 높음 143% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 89.8 841,909
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,488원 429.0 4,023,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,623원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 146.3 1,372,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,918원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 232.0 2,175,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 97원 낮음 59% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 2.5 23,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 820원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 21.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,030원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.8 251,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,298원 450.1 4,220,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,298원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 450.1 4,220,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,821원 중앙값 2,176원/㎡ 높음 3% 2,233 20,940,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 333,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,191만 25.02
  2. 2,130만 25.03
  3. 2,142만 25.04
  4. 1,935만 25.05
  5. 1,962만 25.06
  6. 2,029만 25.07
  7. 2,010만 25.08
  8. 2,030만 25.09
  9. 1,975만 25.10
  10. 1,967만 25.11
  11. 1,958만 25.12
  12. 2,094만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,118,010원
2026년 1월
20,940,246원

세대당 ▼ -4,826원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,133만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 8,672원
월 부과액의 1년 7개월 월 4,220,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,007원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,625만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 소방안전관리업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 준용하여 입주자대표회의 의결 우리방재컨설팅 1,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.23 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)를 준용하여 입주자대표회의 의결 청설공인회계 800,000원 26.07.23 ~ 26.08.31
2026.05.01 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선청지침 별표2에 의거 수의계약완료 거창유지관리(주) 4,320,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.08 CCTV부분수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 따른 사업자 선정 (주)세원정보통신 100,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.03.07 화재수신기 교체공사(P형-스프링쿨러 수신기와 통합)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 에 따른 긴급수리공사건으로 입주자대표회의 선보고후 교체 이레종합방재 3,000,000원 26.03.07 ~ 26.03.10
2026.03.03 관리비 전산 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2를 준용하여 입주자대표회의 의결 (주)현성이지스 6,000,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.01.09 사무기기(복합기) 임대수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 한울전산 1,800,000원 26.01.09 ~ 29.01.08
2026.01.07 승강기 유지관리 공동수급 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 서업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 1,680,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.31 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 새마을금고 외 1 2,748,740원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.30 건물보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 새마을금고외 1 2,764,640원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법