기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼정2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로175번길 54

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,936원 청주청원구 대비 낮음 5%
  • 275세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1992.06.16 (34년차)
관리비부과면적
25,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼정주택건설
주차
239대
CCTV
56대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081807
율량삼정2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,028원 341.5 8,807,575
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,447원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 314.0 8,097,935
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,165원 높음 131% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 23.1 595,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 34,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 높음 110% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 162원 낮음 86% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.7 44,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,042원 554.9 14,311,432
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,190원 높음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 279.3 7,202,126
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,473원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 218.3 5,629,956
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.6 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,564원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 38.0 980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,289원 높음 104% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.7 354,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,461원 111.5 2,876,669
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,483원 높음 163% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 90.5 2,332,917
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,868원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 19.9 513,752
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 109원 비교 자료 없음 1.2 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,035원 512.2 13,209,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,654원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 102.9 2,654,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 302원 높음 3402% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.2 82,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,022원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 362.8 9,356,040
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 610원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 167,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,673원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.8 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,550원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.5 426,220
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 225원 비교 자료 없음 2.4 62,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,986원 415.7 10,721,025
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,986원 높음 93% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 415.7 10,721,025
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,550원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 5% 1,936 49,926,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 450,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,081만 25.01
  2. 4,850만 25.02
  3. 4,737만 25.03
  4. 4,993만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,780만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 232만원 ㎡당 24,730원
월 부과액의 4년 11개월 월 10,721,025원 부과 · 0원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 높음 234% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,169만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호(긴급 구입 후 2026. 7. 30. 입주자대표회의 추인받음) 명성톱공구 380,000원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.06.04 아스팔트 및 프라이머 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 대흥S&S 346,000원 26.06.04 ~ 26.06.12
2026.06.01 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)코리아환경산업 1,740,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 기존 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 8호 (주)일택 322,137원 26.05.25 ~ 31.05.24
2026.05.21 기계실 부스터펌프 제어판넬 교체 및 소화수관 부품 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,790,000원 –
2026.05.08 화재보험, 영업배상책임보험, 승강사고책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1호 메리츠화재보험 13,529,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 소방시설 종합점검 및 작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)에이탑소방 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1호 KB손해보험 376,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.04.10 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 송한수세무회계사무소 750,000원 26.04.10 ~ 26.06.30
2026.02.27 승강기거울 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)충북디자인기획 1,000,000원 26.03.01 ~ 30.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법