기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량삼정2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로175번길 54

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,002원 청주청원구 대비 낮음 16%
  • 275세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
275세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1992.06.16 (34년차)
관리비부과면적
25,790㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼정주택건설
주차
239대
CCTV
56대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081807
율량삼정2차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,411원 334.9 8,638,105
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,280원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.5원 대비 312.2 8,052,095
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 970원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.3 266,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 31,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 높음 208% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.0 179,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,255원 557.2 14,370,027
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,689원 높음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 273.9 7,064,556
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,313원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 216.6 5,586,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,057원 높음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.3 290,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,906원 높음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 41.7 1,074,215
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,289원 높음 108% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.7 354,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,041원 117.7 3,036,169
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,483원 높음 160% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 90.5 2,332,917
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,448원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 26.1 673,252
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 109원 비교 자료 없음 1.2 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,039원 576.2 14,860,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,193원 높음 131% 청주청원구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 119.4 3,078,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 325원 높음 221% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.5 89,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,573원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 379.3 9,782,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 821원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 225,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,673원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 17.8 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,454원 높음 183% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 47.5 1,224,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,986원 415.7 10,721,025
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,986원 높음 96% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 415.7 10,721,025
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,731원 중앙값 2,375원/㎡ 낮음 16% 2,002 51,625,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 346,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,081만 25.01
  2. 4,850만 25.02
  3. 4,737만 25.03
  4. 4,993만 25.04
  5. 4,947만 25.05
  6. 4,921만 25.06
  7. 5,120만 25.07
  8. 5,163만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,085만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 251만원 ㎡당 26,787원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,721,025원 부과 · 84,960원 사용
적립률 40.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,855원 대비 높음 241% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6,169만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호(긴급 구입 후 2026. 7. 30. 입주자대표회의 추인받음) 명성톱공구 380,000원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.06.04 아스팔트 및 프라이머 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 대흥S&S 346,000원 26.06.04 ~ 26.06.12
2026.06.01 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)코리아환경산업 1,740,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 기존 주택관리업자 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 8호 (주)일택 322,137원 26.05.25 ~ 31.05.24
2026.05.21 기계실 부스터펌프 제어판넬 교체 및 소화수관 부품 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,790,000원 –
2026.05.08 화재보험, 영업배상책임보험, 승강사고책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1호 메리츠화재보험 13,529,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 소방시설 종합점검 및 작동점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)에이탑소방 3,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.08 재난배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 1호 KB손해보험 376,700원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.04.10 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6호 송한수세무회계사무소 750,000원 26.04.10 ~ 26.06.30
2026.02.27 승강기거울 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9호 (주)충북디자인기획 1,000,000원 26.03.01 ~ 30.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법