기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량현대건설 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,970원 청주청원구 대비 낮음 8%
  • 764세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
764세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
82,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
429대
CCTV
87대
승강기
31대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081915
율량현대건설 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,612원 339.6 27,971,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,082원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 325.4 26,802,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 283원 낮음 75% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.6 216,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 높음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 275,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 823원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 628,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,332원 466.9 38,453,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,031원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 120.9 9,955,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,450원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 301.0 24,791,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 543원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,571원 높음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 33.1 2,728,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 563,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,041원 65.3 5,379,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,567원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 33.1 2,725,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,474원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.2 2,654,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,059원 826.1 68,040,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,810원 낮음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 44.6 3,675,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,800원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 424.8 34,991,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,485원 높음 2708% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 13.8 1,134,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,611원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 284.0 23,386,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.8 1,710,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 837원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 639,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,335원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.4 1,019,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,942원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.0 1,483,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,349원 272.2 22,422,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,349원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 272.2 22,422,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,393원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 8% 1,970 162,267,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,098,291원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,227만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,140만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,052원
월 부과액의 11개월 월 22,422,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 1,489만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 1,2단지 부스터펌프 콘트롤러 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 충청엔지니어링 6,200,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.05 402동 3,4라인 현관입구 대리석 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 대림기업 2,800,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
2026.07.01 102동3,4라인현관입구대리석교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 대림기업 3,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.06
2026.05.12 노인정 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 경진건축 1,300,000원 26.05.12 ~ 26.05.14
2026.05.12 공동현관 출입문 전면 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 49,300,000원 –
2026.04.20 ○○동 ○○호 최상층 세대 누수 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 최저가업체 명품건설 700,000원 26.04.20 ~ 26.04.22
2026.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 세덕회계법인 950,000원 26.04.01 ~ 26.04.16
2026.04.16 303동 6라인 하수배관 터파기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 대신하수구 1,660,000원 26.04.16 ~ 26.04.17
2026.02.04 노인정 입구 및 1층 방바닥 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 경진건축 900,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2026.01.12 단지 내 소나무 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 수인조경주식회사 4,330,000원 26.01.13 ~ 26.01.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법