기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량현대건설 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로159번길 10

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,834원 청주청원구 대비 낮음 11%
  • 764세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
764세대
동수 · 최고층
13개 동 · 15층
사용승인
1991.12.14 (35년차)
관리비부과면적
82,362㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
429대
CCTV
87대
승강기
31대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36081915
율량현대건설 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,723원 312.8 25,764,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,544원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 301.9 24,863,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 242원 낮음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 2.2 185,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 96,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 811원 낮음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.5 619,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,978원 463.6 38,183,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,031원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 120.9 9,955,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,041원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 297.2 24,479,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.5 456,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,571원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 33.1 2,728,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 738원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 563,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,708원 785.8 64,717,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 843원 낮음 88% 청주청원구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 7.8 644,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,062원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 418.0 34,427,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,024원 높음 695% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 9.5 782,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,594원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 293.1 24,138,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.6 1,700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 895원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.3 683,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,123원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.4 857,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,942원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.0 1,483,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,349원 272.2 22,422,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,349원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 272.2 22,422,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,758원 중앙값 2,053원/㎡ 낮음 11% 1,834 151,087,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,799,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,227만 25.01
  2. 1억 6,342만 25.02
  3. 1억 5,345만 25.03
  4. 1억 5,798만 25.04
  5. 1억 5,279만 25.05
  6. 1억 5,630만 25.06
  7. 1억 6,114만 25.07
  8. 1억 8,040만 25.08
  9. 1억 7,578만 25.09
  10. 1억 5,109만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,132만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,601원
월 부과액의 1년 9개월 월 22,422,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,182원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 1,489만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 1,2단지 부스터펌프 콘트롤러 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 충청엔지니어링 6,200,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.08.05 402동 3,4라인 현관입구 대리석 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 대림기업 2,800,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
2026.07.01 102동3,4라인현관입구대리석교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적서 최저가업체 대림기업 3,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.06
2026.05.12 노인정 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 경진건축 1,300,000원 26.05.12 ~ 26.05.14
2026.05.12 공동현관 출입문 전면 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 49,300,000원 –
2026.04.20 ○○동 ○○호 최상층 세대 누수 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적서 최저가업체 명품건설 700,000원 26.04.20 ~ 26.04.22
2026.04.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 세덕회계법인 950,000원 26.04.01 ~ 26.04.16
2026.04.16 303동 6라인 하수배관 터파기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 대신하수구 1,660,000원 26.04.16 ~ 26.04.17
2026.02.04 노인정 입구 및 1층 방바닥 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 경진건축 900,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2026.01.12 단지 내 소나무 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사적격업체 수인조경주식회사 4,330,000원 26.01.13 ~ 26.01.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법