기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량성원아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로132번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,824원 청주청원구 대비 낮음 8%
  • 365세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
365세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.07.19 (31년차)
관리비부과면적
33,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
295대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082010
율량성원아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,955원 432.7 14,583,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,707원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 404.9원 대비 419.2 14,127,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 216,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 32,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 비교 자료 없음 1.5 51,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 426원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.6 155,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,306원 577.3 19,456,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,704원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 180.9 6,096,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,450원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 351.4 11,844,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 712원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.7 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 32.0 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.3 177,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,027원 65.3 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,479원 높음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 59.3 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 548원 낮음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 5.9 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,614원 461.5 15,554,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,395원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 80.1 2,699,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -910원 비교 자료 없음 -9.9 -332,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,420원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 351.1 11,833,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,262원 높음 125% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.7 460,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,096원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,352원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.6 493,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,535원 287.4 9,685,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,535원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 287.4 9,685,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,438원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 8% 1,824 61,479,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 684,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,123만 25.01
  2. 6,123만 25.02
  3. 6,148만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 586만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,108원
월 부과액의 1년 9개월 월 9,685,250원 부과 · 4,524,300원 사용
적립률 32.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,888원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7,360만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 81,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)미래이엔티(자원재활용상사) 6,132,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.18 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 태성이엔에스(주) 2,775,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.09.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정진회계법인 1,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.08.27 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 2의 6에의거 수의계약 (주)세솔나무병원 650,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 54,100원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.15 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 23,520,000원 –
2026.07.10 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 입주자등 과반수 동의 거창유지관리(주) 5,817,126원 26.08.16 ~ 29.08.15
2026.06.16 지하주차장 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 오주건설(주) 4,100,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 364,700원 26.06.23 ~ 27.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법