기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량성원아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로132번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,803원 청주청원구 대비 낮음 10%
  • 365세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
365세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.07.19 (31년차)
관리비부과면적
33,704㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
295대
CCTV
63대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082010
율량성원아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,122원 434.5 14,644,537
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,505원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 401.4원 대비 417.0 14,054,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 712원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.7 259,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 68% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 24,897
A04 피복비 직원 근무복 76원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 27,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 147원 비교 자료 없음 1.6 53,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 낮음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.7 224,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,324원 577.5 19,463,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,771원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 181.6 6,121,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,400원 높음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 350.9 11,825,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 712원 높음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.7 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,953원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 32.0 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 488원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 177,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,027원 65.3 2,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,479원 높음 136% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 59.3 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 548원 낮음 74% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 5.9 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,462원 438.2 14,768,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,362원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 58.1 1,956,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,730원 비교 자료 없음 -18.7 -631,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,701원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 354.1 11,935,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,696원 높음 137% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.4 619,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,096원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,338원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.5 488,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,535원 287.4 9,685,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,535원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 287.4 9,685,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,470원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 10% 1,803 60,761,647

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 590,608원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,123만 25.01
  2. 6,123만 25.02
  3. 6,148만 25.03
  4. 5,970만 25.04
  5. 6,087만 25.05
  6. 6,003만 25.06
  7. 6,241만 25.07
  8. 6,163만 25.08
  9. 6,262만 25.09
  10. 6,184만 25.10
  11. 6,076만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,856만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 8,265원
월 부과액의 2년 5개월 월 9,685,250원 부과 · 0원 사용
적립률 32.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 7,360만원
  • 공개 계약 전체 128건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 81,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)미래이엔티(자원재활용상사) 6,132,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.18 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 태성이엔에스(주) 2,775,000원 26.09.18 ~ 26.10.17
2026.09.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정진회계법인 1,500,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.08.27 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표 2의 6에의거 수의계약 (주)세솔나무병원 650,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 54,100원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.15 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 23,520,000원 –
2026.07.10 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 입주자등 과반수 동의 거창유지관리(주) 5,817,126원 26.08.16 ~ 29.08.15
2026.06.16 지하주차장 트렌치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 오주건설(주) 4,100,000원 26.06.16 ~ 26.06.17
2026.06.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 364,700원 26.06.23 ~ 27.06.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법