기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량효성2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로 62

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,335원 청주청원구 대비 높음 17%
  • 440세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1996.12.14 (30년차)
관리비부과면적
33,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
0
주차
384대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082011
율량효성2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,649원 560.7 18,765,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,939원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.2원 대비 511.9 17,133,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.5 484,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 660원 높음 281% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.7 290,410
A04 피복비 직원 근무복 360원 비교 자료 없음 4.7 158,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,590원 높음 66% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 20.9 699,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,588원 612.5 20,498,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,836원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 208.2 6,967,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,237원 높음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 371.2 12,424,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,200원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 690원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 303,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,750원 75.6 2,530,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,313원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 43.5 1,457,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,369원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 31.1 1,042,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 0.9 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,314원 753.5 25,218,374
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,859원 낮음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 37.6 1,258,014
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,482원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 358.8원 대비 321.9 10,771,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 574원 높음 525% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 7.6 252,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,223원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 305.3 10,218,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,176원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.6 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 444원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 195,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,620원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 21.3 712,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,098원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.4 483,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 837원 비교 자료 없음 11.0 368,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,316원 332.8 11,138,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,316원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 332.8 11,138,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,618원 중앙값 1,999원/㎡ 높음 17% 2,335 78,151,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,234,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,018만 25.01
  2. 8,188만 25.02
  3. 7,838만 25.03
  4. 7,759만 25.04
  5. 7,815만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,019만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 14,647원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,138,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,565원 대비 높음 94% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 9,951만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용품수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)성우자원 5,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.24 옥내소화전 펌프 체크밸브 교체 외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태성이엔에스 주식회사 1,150,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.05.26 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) (주)코리아환경산업 1,160,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 스프링쿨러 프리액션 밸브 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태성이엔에스(주) 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.05.31
2026.04.28 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 우성이엔이 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가에 의한 수의계약 (주)콘포테크 1,178,182원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.25 어린이놀이시설(정글짐) 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 한볕체육산업 2,727,273원 26.03.25 ~ 26.04.30
2026.03.24 옥상문 자동개폐장치 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)차세대정보통신 315,000원 26.03.24 ~ 26.03.30
2026.03.12 옥상 우레탄 보수 및 상도(코팅)공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 적격업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –
2026.03.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 모아세무회계사무소 1,600,000원 26.03.10 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법