기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량효성2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로 62

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,595원 청주청원구 대비 높음 12%
  • 440세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1996.12.14 (30년차)
관리비부과면적
33,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
0
주차
384대
CCTV
56대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082011
율량효성2차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,419원 531.4 17,784,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,857원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 510.9 17,097,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.8 193,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 233% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.6 221,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.1 237,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,825원 615.6 20,603,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,836원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 208.2 6,967,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,111원 높음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 369.6 12,368,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 988원 높음 100% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.0 434,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,200원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 15.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 690원 높음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 303,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,625원 74.0 2,475,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,557원 높음 193% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 73.1 2,445,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 0.9 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,222원 1,041.5 34,857,756
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,642원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 34.7 1,162,506
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,822원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 616.8원 대비 602.4 20,161,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -36원 비교 자료 없음 -0.5 -15,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,902원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 327.4 10,956,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.5 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.2 206,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 높음 52% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.9 764,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,098원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 14.4 483,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 341원 비교 자료 없음 4.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,316원 332.8 11,138,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,316원 높음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 332.8 11,138,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,407원 중앙값 2,308원/㎡ 높음 12% 2,595 86,859,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,490,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,018만 25.01
  2. 8,188만 25.02
  3. 7,838만 25.03
  4. 7,759만 25.04
  5. 7,815만 25.05
  6. 7,821만 25.06
  7. 8,520만 25.07
  8. 8,819만 25.08
  9. 8,686만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,820만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 12,496원
월 부과액의 3년 2개월 월 11,138,960원 부과 · 118,470,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 9,951만원
  • 공개 계약 전체 187건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용품수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)성우자원 5,280,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.24 옥내소화전 펌프 체크밸브 교체 외수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태성이엔에스 주식회사 1,150,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.05.26 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) (주)코리아환경산업 1,160,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.22 스프링쿨러 프리액션 밸브 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 태성이엔에스(주) 1,100,000원 26.05.22 ~ 26.05.31
2026.04.28 저수조 청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 우성이엔이 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가에 의한 수의계약 (주)콘포테크 1,178,182원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.25 어린이놀이시설(정글짐) 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 한볕체육산업 2,727,273원 26.03.25 ~ 26.04.30
2026.03.24 옥상문 자동개폐장치 보수 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)차세대정보통신 315,000원 26.03.24 ~ 26.03.30
2026.03.12 옥상 우레탄 보수 및 상도(코팅)공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 적격업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –
2026.03.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약(최저가) 모아세무회계사무소 1,600,000원 26.03.10 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법