기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량현대산업개발아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로132번길 54

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,144원 청주청원구 대비 높음 6%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
50,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
396대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082012
율량현대산업개발아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,351원 418.4 21,198,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,327원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 398.8 20,209,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.0 457,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 50,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 986원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.5 482,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,317원 447.0 22,648,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,014원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 154.5 7,830,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,694원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 248.0 12,564,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 787원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.6 384,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,253원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 31.4 1,590,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 278,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,558원 82.6 4,185,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,269원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 50.8 2,576,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,119원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.1 1,525,230
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 170원 비교 자료 없음 1.6 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,940원 790.8 40,068,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,031원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 67.9 3,437,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,717원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 354.4 17,954,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 89% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.0 520
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,317원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 282.9 14,336,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.9 1,162,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 713원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.9 348,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,579원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 24.9 1,261,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,205원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 30.9 1,567,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,965원 405.0 20,521,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,965원 높음 88% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 405.0 20,521,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,132원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 6% 2,144 108,622,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,436,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,367만 25.01
  2. 1억 1,378만 25.02
  3. 1억 598만 25.03
  4. 1억 862만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,265만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 18,209원
월 부과액의 3년 9개월 월 20,521,020원 부과 · 0원 사용
적립률 48.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 5,137만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 엘리사 엘리베이터 1,530,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 어린이 놀이터 그네 부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 공시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 모음종합상사 596,640원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.26 15동 뒤 오배수 메인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 성심기계건설 2,300,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 오수입상관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 청세설비 400,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 오수입상관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 진성하수구 800,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.15 보안, 방범시설 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,300,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.05.05 11동 오배수 메인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인 견적서 받아 입주자 대표회의 추인 의결(긴급) 성심기계건설 4,700,000원 26.05.05 ~ 26.05.08
2026.05.01 영상정보 처리기기 설치공사 설계및 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 업체 선정 입대의 수의계약 유피정보통신 1,500,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.05.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 태인회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.03.01 전기안전관리 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 승원엔지니어링 1,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법