기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량현대산업개발아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 주성로132번길 54

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,362원 청주청원구 대비 높음 5%
  • 489세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
489세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.10.24 (34년차)
관리비부과면적
50,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
396대
CCTV
80대
승강기
17대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082012
율량현대산업개발아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,878원 442.8 22,434,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,595원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 420.7 21,318,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,015원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.8 496,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 53,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 비교 자료 없음 1.1 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,047원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.1 511,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,413원 447.9 22,695,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,949원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 153.9 7,799,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,694원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 248.0 12,564,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,267원 높음 87% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.2 619,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,934원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 28.3 1,434,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 569원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 278,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,558원 82.6 4,185,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,269원 높음 47% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 50.8 2,576,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,119원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 30.1 1,525,230
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 170원 비교 자료 없음 1.6 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,915원 983.6 49,836,564
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,787원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 46.2 2,340,744
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,567원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 561.0원 대비 536.3 27,172,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -17원 비교 자료 없음 -0.2 -8,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,930원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 317.8 16,102,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.3 1,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 973원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.4 475,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,052원 높음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.8 1,003,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,205원 높음 84% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 30.9 1,567,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,965원 405.0 20,521,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,965원 높음 88% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 405.0 20,521,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,730원 중앙값 2,251원/㎡ 높음 5% 2,362 119,672,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,325,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,367만 25.01
  2. 1억 1,378만 25.02
  3. 1억 598만 25.03
  4. 1억 862만 25.04
  5. 1억 958만 25.05
  6. 1억 1,140만 25.06
  7. 1억 1,967만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,740만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 16,527원
월 부과액의 3년 5개월 월 20,521,020원 부과 · 0원 사용
적립률 48.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 5,137만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 엘리사 엘리베이터 1,530,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.20 어린이 놀이터 그네 부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 공시 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조제3항 관련 별표2 6호 모음종합상사 596,640원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.06.26 15동 뒤 오배수 메인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 성심기계건설 2,300,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 오수입상관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 청세설비 400,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.26 오수입상관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 진성하수구 800,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.15 보안, 방범시설 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,300,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.05.05 11동 오배수 메인배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2인 견적서 받아 입주자 대표회의 추인 의결(긴급) 성심기계건설 4,700,000원 26.05.05 ~ 26.05.08
2026.05.01 영상정보 처리기기 설치공사 설계및 감리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 업체 선정 입대의 수의계약 유피정보통신 1,500,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.05.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 수의계약 대상 6.에 따라 입주자대표회의 의결 태인회계법인 800,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.03.01 전기안전관리 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 10호 승원엔지니어링 1,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법