기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 성화동

청주성화휴먼시아5단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 성봉로 93

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,718원 청주서원구 대비 높음 53%
  • 745세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
745세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.11.15 (16년차)
관리비부과면적
30,304㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신원종합개발
주차
705대
CCTV
87대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36123007
청주성화휴먼시아5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,948원 883.8 26,781,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,861원 높음 106% 청주서원구 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 857.0 25,971,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 높음 105% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.5 591,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 48원 낮음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 36,020
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.8 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 높음 50% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 125원 낮음 63% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.1 92,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,577원 948.4 28,739,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,842원 높음 187% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 463.2 14,037,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,523원 높음 62% 청주서원구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 430.8 13,054,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 416원 높음 94% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.2 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,795원 높음 67% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 44.1 1,337,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,356원 33.3 1,010,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,356원 낮음 20% 청주서원구 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 33.3 1,010,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,369원 1,852.9 56,149,730
D01 난방비(공용) 공용부 난방 221원 비교 자료 없음 5.4 165,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,169원 높음 82% 청주서원구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 299.2 9,066,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 151원 비교 자료 없음 3.7 112,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,617원 높음 118% 청주서원구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 408.5 12,379,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,979원 높음 17% 청주서원구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 97.8 2,964,438
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,712원 높음 50% 청주서원구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 533.8 16,175,502
D09 수도료(공용) 공용 수도 246원 비교 자료 없음 6.0 183,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,720원 높음 59% 청주서원구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 435.6 13,201,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,919원 높음 130% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 47.2 1,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 311원 높음 24% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.7 231,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 322원 낮음 32% 청주서원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.9 240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,250원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 53% 3,718 112,680,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,213,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,215만 25.01
  2. 1억 4,956만 25.02
  3. 1억 2,012만 25.03
  4. 1억 1,268만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 9,953만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 세무주치의 서비스 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 4에 의거하여 선율회계법인(서비스업체:기융정보통신) 550,000원 26.07.24 ~ 27.07.23
2026.07.02 조경수 병해충방제업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거하여 한누리조경(주) 690,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.02 열교환기 세관업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거하여 우성이엔이 1,260,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.05.27 재난배상책임보험 업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의 1에 의거하여 농협손해보험(주) 540,300원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.03.30 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거하여 성도 씨앤디 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.29 아파트 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2의 7에 의거하여 (주)충북디자인기획 800,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.29 LG유플러스 중계기 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표 2 에 의거하여 LG유플러스 822,000원 26.02.10 ~ 26.12.26
2026.01.22 전기안전직무고시 대행업체 선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의거하여 서원전기안전관리 1,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.09 승강기유지보수업체 재계약건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제9호 (주)쉰들러엘리베이터 16,051,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정 지침 별표2 제9호 더빌코리아(주) 161,347,680원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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