기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경e편한세상 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 15

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,434원 청주흥덕구 대비 높음 10%
  • 385세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.09.12 (18년차)
관리비부과면적
64,996㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
780대
CCTV
194대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36126009
가경e편한세상 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,949원 372.9 24,235,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,770원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 360.0 23,396,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.2 270,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 74,310
A04 피복비 직원 근무복 313원 높음 211% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.9 120,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 880원 낮음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.2 338,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,254원 392.5 25,507,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,580원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 157.4 10,233,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,629원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 199.2 12,947,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 3.7 243,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,114원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 24.4 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,114원 59.9 3,893,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,830원 높음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 34.5 2,244,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,284원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.4 1,649,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 217,535원 1,288.6 83,751,115
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,102원 비교 자료 없음 59.8 3,889,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 46,680원 비교 자료 없음 276.5 17,971,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,743원 비교 자료 없음 164.3 10,681,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,742원 높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 146.6 9,525,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,745원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 395.4 25,696,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,934원 비교 자료 없음 -23.3 -1,514,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,445원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 221.8 14,416,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.0 907,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 733원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.3 282,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,273원 낮음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 7.5 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,888원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.1 1,111,800
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 763원 비교 자료 없음 4.5 293,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,023원 320.0 20,798,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,023원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 320.0 20,798,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,875원 중앙값 2,216원/㎡ 높음 10% 2,434 158,186,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,434,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,388만 25.01
  2. 2억 1,650만 25.02
  3. 1억 8,644만 25.03
  4. 1억 5,819만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,527만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 9,620원
월 부과액의 2년 6개월 월 20,798,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 8억 5,128만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)일건 2,500,000원 26.11.22 ~ 28.11.21
2026.08.28 관리동 승강기 DOOR PCB ASY 외 센서 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거(긴급공사) - 선공사 후보고 오티스엘리베이터 3,405,000원 26.08.28 ~ 26.09.27
2026.08.25 아파트 화재보험 외 4건의 보험계약 건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2 의거 메리츠화재 13,324,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.08.25 전기차 충전기기 재계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부 무상지원설치 재 계약 (주)에버온 0원 26.09.21 ~ 34.09.20
2026.08.25 각 동 출입구 화강석 바닥 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)동진석재 4,700,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.25 지하주차장 출구 표시등 외 설치에 관한 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 의거 해도 디자인 1,850,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.21 감지기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 의거 대한소방안전 174,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.08.12 승강기 504동 1호기 브레이크 아세이 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거 오티스엘리베이터 8,640,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.07.21 승강기 501동 1호기 DOOR PCB ASY 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거(긴급공사) - 선공사 후보고 오티스엘리베이터 1,808,000원 26.07.21 ~ 26.08.20
2026.07.21 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)페트라산업 810,000원 26.07.29 ~ 26.08.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법