기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경e편한세상 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현북로 15

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 2,859원 청주흥덕구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 0%
  • 385세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2008.09.12 (18년차)
관리비부과면적
64,996㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
780대
CCTV
194대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36126009
가경e편한세상 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,025원 379.3 24,649,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,682원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 444.0원 대비 365.4 23,747,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 62% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.8 245,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 61% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 55,460
A04 피복비 직원 근무복 329원 비교 자료 없음 1.9 126,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 74,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,041원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.2 400,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,901원 408.1 26,527,068
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,620원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 163.6 10,633,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,236원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.7원 대비 208.7 13,565,938
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.7 243,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,114원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.4 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,299원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,361원 73.2 4,758,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,128원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 42.2 2,744,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,233원 높음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 31.0 2,014,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 283,424원 1,678.9 109,118,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,103원 비교 자료 없음 59.8 3,889,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 102,568원 비교 자료 없음 607.6 39,488,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,626원 비교 자료 없음 193.3 12,561,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,715원 높음 81% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 87.4원 대비 158.2 10,285,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,251원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 381.6원 대비 416.1 27,046,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,340원 비교 자료 없음 -25.7 -1,670,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,517원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 222.2 14,444,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 낮음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.9 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 875원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.2 337,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,901원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 11.3 732,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,857원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.9 1,099,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,023원 320.0 20,798,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,023원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 320.0 20,798,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 482,734원 중앙값 2,294원/㎡ 높음 25% 2,859 185,852,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,957,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,819만 25.04
  2. 1억 4,653만 25.05
  3. 1억 4,578만 25.06
  4. 1억 6,716만 25.07
  5. 1억 6,337만 25.08
  6. 1억 3,938만 25.09
  7. 1억 4,394만 25.10
  8. 1억 7,150만 25.11
  9. 2억 1,496만 25.12
  10. 2억 4,173만 26.01
  11. 2억 578만 26.02
  12. 1억 8,585만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
186,437,954원
2026년 3월
185,852,578원

세대당 ▼ -1,520원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,581만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 12,552원
월 부과액의 3년 3개월 월 20,798,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 10,537원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 8억 5,128만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 기계설비 성능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)일건 2,500,000원 26.11.22 ~ 28.11.21
2026.08.28 관리동 승강기 DOOR PCB ASY 외 센서 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거(긴급공사) - 선공사 후보고 오티스엘리베이터 3,405,000원 26.08.28 ~ 26.09.27
2026.08.25 아파트 화재보험 외 4건의 보험계약 건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2 의거 메리츠화재 13,324,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.08.25 전기차 충전기기 재계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부 무상지원설치 재 계약 (주)에버온 0원 26.09.21 ~ 34.09.20
2026.08.25 각 동 출입구 화강석 바닥 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)동진석재 4,700,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.25 지하주차장 출구 표시등 외 설치에 관한 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 의거 해도 디자인 1,850,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.21 감지기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2 의거 대한소방안전 174,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.08.12 승강기 504동 1호기 브레이크 아세이 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거 오티스엘리베이터 8,640,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2026.07.21 승강기 501동 1호기 DOOR PCB ASY 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거(긴급공사) - 선공사 후보고 오티스엘리베이터 1,808,000원 26.07.21 ~ 26.08.20
2026.07.21 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2 의거 (주)페트라산업 810,000원 26.07.29 ~ 26.08.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법