기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경벽산아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로189번길 52

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,811원 청주흥덕구 대비 낮음 19%
  • 380세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
380세대
동수 · 최고층
6개 동 · 14층
사용승인
1992.12.08 (34년차)
관리비부과면적
48,595㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산개발 주식회사
주차
390대
CCTV
93대
승강기
14대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173008
가경벽산아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,030원 438.1 21,291,489
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,378원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 417.4 20,283,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,438원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.2 546,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 571원 높음 98% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.5 217,099
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 643원 낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.0 244,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,383원 347.1 16,865,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,587원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 129.7 6,303,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,375원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 182.8 8,882,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.2 205,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,039원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.8 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 842원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 320,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,327원 72.9 3,544,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,096원 높음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 47.7 2,316,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,688원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 21.0 1,021,460
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 543원 비교 자료 없음 4.2 206,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,217원 736.7 35,802,385
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,557원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 59.1 2,871,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,898원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 358.9 17,441,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -223원 비교 자료 없음 -1.7 -84,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,931원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 265.3 12,893,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,086원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.3 792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.6 271,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,126원 높음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 16.6 808,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,962원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.3 745,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 168원 비교 자료 없음 1.3 63,855
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,604원 215.9 10,489,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,604원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 215.9 10,489,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,561원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 19% 1,811 87,993,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,091,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,958만 25.01
  2. 9,109만 25.02
  3. 8,799만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 2,839만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 350만원 ㎡당 27,336원
월 부과액의 10년 7개월 월 10,489,400원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 6억 3,938만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 장기수선계획 수립.조정 대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 (주)아파트너스 535,000원 26.08.28 ~ 27.02.27
2026.08.18 104동 뒤 소방배관일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 가나건축설비 9,828,000원 26.08.18 ~ 26.09.04
2026.08.18 104동 뒤 소방배관일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 가나건축설비 9,828,000원 26.08.18 ~ 26.09.04
2026.07.31 104동 뒤 소방배관일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 가나건축설비 14,196,000원 26.07.13 ~ 26.07.24
2026.07.30 옥내 소화전 옥상 시험방수구 앵글밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 보람테크 3,700,000원 26.07.31 ~ 26.08.12
2026.07.13 104동 뒤 소방배관일부 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 가나건축설비 14,196,000원 26.07.13 ~ 26.07.24
2026.07.07 전기자동차 완속충전기 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거함 (주)한솔엠에스 0원 22.06.30 ~ 29.02.20
2026.06.25 101동 1,2라인 cctv E/V 선로교체작업 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 조은테크인 440,000원 26.06.29 ~ 26.07.04
2026.05.22 102동 3,4,5,6라인 출입구 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거함 조은테크인 330,000원 26.05.22 ~ 26.05.26
2026.04.28 경로당 도시가스배관공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거함 진성도시가스 950,000원 26.05.04 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법