기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경신라아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1308번길 42

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,647원 청주흥덕구 대비 낮음 27%
  • 324세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.05.20 (33년차)
관리비부과면적
31,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
331대
CCTV
57대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173105
가경신라아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,333원 597.6 18,899,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,638원 높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 570.0 18,026,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.6 145,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 60,650
A04 피복비 직원 근무복 733원 비교 자료 없음 7.5 237,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 444원 높음 586% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.6 144,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 881원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 285,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,803원 284.8 9,008,085
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,529원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 230.8 7,299,445
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,235원 높음 147% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 12.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,076원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 31.5 996,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 312,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,197원 73.7 2,331,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,858원 높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 39.5 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,210원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 32.9 1,040,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 129원 비교 자료 없음 1.3 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,771원 407.4 12,885,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,777원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 59.2 1,871,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,789원 비교 자료 없음 18.3 579,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,398원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 290.9 9,200,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,333원 높음 138% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.7 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.4 424,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,164원 낮음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 11.9 377,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,630원 283.1 8,952,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,630원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 283.1 8,952,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,733원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 27% 1,647 52,077,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,230,639원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,271만 25.01
  2. 5,405만 25.02
  3. 5,208만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,155만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 12,064원
월 부과액의 3년 7개월 월 8,952,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 445만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세원정보통신 450,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.30 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 윌로그린펌프 340,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.03 지하배수펌프 수위감지기 센서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 오지구요 30,727원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.30 옥상방수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,200,000원 –
2026.06.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 471,700원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.18 아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,281,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.18 어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 15,700원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.18 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,845,500원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 316,160원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.17 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 태성ENS(주) 4,920,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법