기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경신라아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1308번길 42

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,685원 청주흥덕구 대비 낮음 26%
  • 324세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.05.20 (33년차)
관리비부과면적
31,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
331대
CCTV
57대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173105
가경신라아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,350원 608.0 19,229,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,205원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 575.8 18,210,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 769원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.9 249,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 53,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,209원 높음 104% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 22.6 715,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,785원 264.1 8,354,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,551원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 210.5 6,658,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,271원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 43.8 1,383,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 312,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,196원 73.7 2,331,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,858원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 39.5 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,210원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 32.9 1,040,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 128원 비교 자료 없음 1.3 41,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,516원 456.0 14,423,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,847원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 101.4원 대비 70.1 2,218,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,366원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.1원 대비 331.6 10,486,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,937원 높음 215% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 19.8 627,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,309원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.4 424,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,594원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.3 516,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 463원 비교 자료 없음 4.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,630원 283.1 8,952,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,630원 높음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 283.1 8,952,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,477원 중앙값 2,265원/㎡ 낮음 26% 1,685 53,290,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 837,724원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,271만 25.01
  2. 5,405만 25.02
  3. 5,208만 25.03
  4. 5,055만 25.04
  5. 5,179만 25.05
  6. 5,291만 25.06
  7. 5,498만 25.07
  8. 5,431만 25.08
  9. 5,522만 25.09
  10. 5,303만 25.10
  11. 5,395만 25.11
  12. 5,329만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,729만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 14,459원
월 부과액의 4년 3개월 월 8,952,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,542원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 445만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세원정보통신 450,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.30 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 윌로그린펌프 340,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.03 지하배수펌프 수위감지기 센서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 오지구요 30,727원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.30 옥상방수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,200,000원 –
2026.06.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 471,700원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.18 아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,281,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.18 어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 15,700원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.18 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,845,500원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 316,160원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.17 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 태성ENS(주) 4,920,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법