기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 모충동

금호아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 쌍샘로107번길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,113원 청주서원구 대비 낮음 33%
  • 418세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.02.24 (31년차)
관리비부과면적
42,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
343대
CCTV
34대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36175205
금호아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,134원 364.6 15,522,093
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,919원 낮음 16% 청주서원구 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 342.8 14,596,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 753원 낮음 21% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 314,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 23% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.2 50,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 354원 높음 92% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 988원 높음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.7 412,803
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,633원 536.4 22,836,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,121원 높음 42% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 227.0 9,664,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,220원 높음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 277.1 11,795,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 46% 청주서원구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.9 292,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,934원 낮음 25% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.0 808,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,900원 57.9 2,466,384
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,675원 낮음 30% 청주서원구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 26.3 1,118,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,225원 높음 71% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 31.7 1,348,214
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,388원 867.8 36,946,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,443원 낮음 55% 청주서원구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 43.6 1,857,004
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,059원 높음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 501.3 21,342,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -10,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,769원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 262.8 11,189,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.8 972,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 997원 비교 자료 없음 9.8 416,666
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,189원 높음 99% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.7 496,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 낮음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.0 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 504원 낮음 68% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.0 210,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,201원 286.7 12,206,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,201원 높음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 286.7 12,206,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,256원 중앙값 3,138원/㎡ 낮음 33% 2,113 89,977,079

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 718,494원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,001만 25.01
  2. 8,998만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,273만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,117원
월 부과액의 11개월 월 12,206,020원 부과 · 300,040원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,632원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2억 100만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,900,000원 –
2026.07.30 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 계약기간 만료되는 기존 주택관리업자를 다시 관리주체로 선정하려는 경우 거창유지관리(주) 9,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.19 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 성진환경 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2025.10.14 급수방식전환 및 부스터펌프등 설치공사 재입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 167,700,000원 –
2025.09.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결의 우정공인회계 1,000,000원 25.09.09 ~ 25.09.30
2025.02.27 전기설비MOF교체공사 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 결의 (주)덕원산전 2,500,000원 25.02.27 ~ 25.02.27
2025.02.20 승강기 부품 교체 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 결의 한빛엘리베이터 3,230,000원 25.02.20 ~ 25.02.21
2025.02.14 전기설비(ACB) 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · chl 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 –
2025.02.10 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 미만 농협손해보험 1,939,300원 25.02.28 ~ 26.02.28
2025.02.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 미만 농협손해보험 39,800원 25.02.28 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법