기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 모충동

금호아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 쌍샘로107번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,003원 청주서원구 대비 낮음 35%
  • 418세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
418세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.02.24 (31년차)
관리비부과면적
42,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
343대
CCTV
34대
승강기
15대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36175205
금호아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,880원 371.9 15,833,738
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,806원 낮음 15% 청주서원구 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 351.5 14,966,935
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 463원 낮음 56% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.5 193,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 21% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 57,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,474원 높음 38% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.5 616,143
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,343원 533.5 22,715,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,946원 높음 41% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 225.3 9,591,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,105원 높음 12% 청주서원구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 275.9 11,747,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 700원 높음 16% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.9 292,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,934원 낮음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 19.0 808,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 낮음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,900원 57.9 2,466,384
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,675원 낮음 21% 청주서원구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 26.3 1,118,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,225원 높음 218% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 31.7 1,348,214
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,664원 752.7 32,045,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,102원 낮음 49% 청주서원구 중앙값 ㎡당 79.1원 대비 40.3 1,714,744
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,067원 높음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 413.0 17,583,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,359원 비교 자료 없음 -23.2 -986,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,745원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 262.6 11,179,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.6 962,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 997원 비교 자료 없음 9.8 416,666
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,189원 높음 81% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.7 496,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,124원 낮음 19% 청주서원구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.0 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 496원 낮음 71% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 4.9 207,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,201원 286.7 12,206,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,201원 높음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 265.3원 대비 286.7 12,206,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,988원 중앙값 3,079원/㎡ 낮음 35% 2,003 85,267,142

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,761,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,001만 25.01
  2. 8,998만 25.02
  3. 8,525만 25.03
  4. 8,621만 25.04
  5. 8,448만 25.05
  6. 8,452만 25.06
  7. 9,219만 25.07
  8. 9,467만 25.08
  9. 9,665만 25.09
  10. 8,749만 25.10
  11. 8,808만 25.11
  12. 8,527만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,532만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,292원
월 부과액의 1년 6개월 월 12,206,020원 부과 · 3,586,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 1,040만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 계약기간 만료되는 기존 주택관리업자를 다시 관리주체로 선정하려는 경우 거창유지관리(주) 9,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.19 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 성진환경 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.12.31
2025.09.09 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 결의 우정공인회계 1,000,000원 25.09.09 ~ 25.09.30
2025.02.27 전기설비MOF교체공사 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 결의 (주)덕원산전 2,500,000원 25.02.27 ~ 25.02.27
2025.02.20 승강기 부품 교체 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 결의 한빛엘리베이터 3,230,000원 25.02.20 ~ 25.02.21
2025.02.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 미만 농협손해보험 384,200원 25.02.27 ~ 26.02.27
2025.02.10 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 미만 농협손해보험 1,939,300원 25.02.28 ~ 26.02.28
2025.02.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약금액 300만원 미만 농협손해보험 39,800원 25.02.28 ~ 26.02.28
2025.02.07 장기수선계획 조정대행 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 300만원 미만 (주)아파트너스 461,000원 25.02.07 ~ 25.08.06
2025.02.03 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 결의 (주)청수소방 3,100,000원 25.02.01 ~ 25.09.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법