기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 분평동

대승스카이빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 안뜸로12번길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,436원 청주서원구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 306세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.06.26 (25년차)
관리비부과면적
15,502㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대승주택건설
주차
230대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36182103
대승스카이빌아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,112원 554.9 8,602,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,364원 높음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 500.7 7,761,238
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,528원 높음 224% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 30.2 467,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 539원 높음 494% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 10.6 164,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 높음 81% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.4 208,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,118원 535.3 8,297,983
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,383원 낮음 12% 청주서원구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 145.7 2,259,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,155원 높음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 266.0원 대비 338.6 5,249,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 156% 청주서원구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.5 193,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 25.5 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 654원 높음 95% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.9 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,910원 116.7 1,808,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,922원 높음 103% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 77.4 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,989원 높음 119% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 39.3 608,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,293원 795.4 12,329,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,830원 낮음 64% 청주서원구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 36.1 560,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,341원 낮음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 402.1원 대비 381.8 5,918,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,280원 비교 자료 없음 45.0 697,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,623원 높음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 268.9 4,168,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,642원 높음 59% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 32.4 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 709원 비교 자료 없음 14.0 217,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 867원 높음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.1 265,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,000원 434.3 6,732,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,000원 높음 54% 청주서원구 중앙값 ㎡당 281.5원 대비 434.3 6,732,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,433원 중앙값 3,027원/㎡ 낮음 19% 2,436 37,770,521

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 732,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,745만 25.03
  2. 3,613만 25.04
  3. 3,740만 25.05
  4. 3,828만 25.06
  5. 4,303만 25.07
  6. 4,146만 25.08
  7. 4,150만 25.09
  8. 3,787만 25.10
  9. 3,773만 25.11
  10. 3,712만 25.12
  11. 3,919만 26.01
  12. 3,777만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
36,137,858원
2026년 2월
37,770,521원

세대당 ▲ +5,335원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,844만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 14,736원
월 부과액의 2년 10개월 월 6,732,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,465원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,214만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 지상주차장차선및장애인,전기차바닥도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2019년 단지 주차선업체이며 단가및전문성확보 (주)미광안전 4,000,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.07.06 대승스카이빌외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저렴하고 전문성과연결성 청설공인회계사 790,000원 26.08.03 ~ 26.08.04
2025.12.31 아파트단체화재공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 저렴하고 전문성과연결성 우암새마을금고 3,184,670원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 저렴하고 전문성과연결성 (주)미래이엔티 4,406,400원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.11 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 저렴하고 전문성과연결성 신충북전기기술단 2,856,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전문성 태경산업 6,960,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · A/S 기간 현대E/L 8,640,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.01 아파트시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전문성 (주)충북디자인기획 0원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.01 정화조청소용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 전문성 현대정화조 1,300,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.05.01 대승스카이빌외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 전문성 청설공인호계사 820,000원 25.06.02 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법