기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사직동

사직덕희아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 남사로 14

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,428원 청주서원구 대비 낮음 23%
  • 203세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1994.02.18 (32년차)
관리비부과면적
7,650㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
덕희건설(주)
주차
61대
CCTV
10대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36182601
사직덕희아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,254원 670.1 5,126,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,279원 높음 38% 청주서원구 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 564.6 4,319,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 높음 207% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 28.6 218,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,047원 높음 3441% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 54.3 415,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 369원 높음 442% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 9.8 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 높음 80% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.7 97,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,121원 878.9 6,723,635
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,803원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 154.0 1,178,085
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,691원 높음 149% 청주서원구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 655.2 5,012,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 362% 청주서원구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 21.8 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 791원 낮음 17% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 21.0 160,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,013원 높음 307% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 26.9 205,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,251원 165.9 1,269,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,251원 높음 345% 청주서원구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 165.9 1,269,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,889원 448.2 3,428,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,899원 높음 62% 청주서원구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 156.5 1,197,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 861원 비교 자료 없음 22.8 174,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,618원 낮음 25% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 202.1 1,546,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,576원 높음 248% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 41.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 935원 높음 59% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 24.8 189,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 265.3 2,030,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 265.3 2,030,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,516원 중앙값 3,138원/㎡ 낮음 23% 2,428 18,577,695

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,667원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,868만 25.01
  2. 1,858만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,552만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 17,714원
월 부과액의 5년 7개월 월 2,030,000원 부과 · 30원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,632원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 782만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 정화조 분뇨 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자 선정지침의 수의계약자 대상 공영성지환경 818,182원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.11 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 과반수 의결 새지평세무회계사무소 600,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
2026.06.11 XP-ERP 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적평가후에 입주자 대표회의 의결 아이창 90,909원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.01 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자들의 의견을 들어 재계약함 거창유지관리 132,000원 26.05.01 ~ 32.04.30
2026.02.28 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자들의 과반수동의 수백환경 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.22 아파트단체보험(화재 영업배상 승강기 재난포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 새마을금고 3,939,070원 26.02.22 ~ 27.02.22
2026.02.10 소방시설유지관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자들의 의견을 들어 재계약함 충북소방 300,000원 26.02.10 ~ 27.02.09
2025.12.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자들의 의견을 들어 재계약함 나라생활환경 167,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 전기점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자들의 의견을 들어 재계약함 삼성전기 100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 전기설비안전점검용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자들의 의견을 들어 재계약함 삼성전력 100,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법