기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사창동

사창현대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 사직대로157번길 18

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,382원 청주서원구 대비 높음 7%
  • 229세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
229세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1988.12.06 (38년차)
관리비부과면적
25,921㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
191대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183201
사창현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,146원 655.0 16,979,471
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,872원 높음 53% 청주서원구 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 626.1 16,229,613
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 856원 낮음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 196,096
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 57,250
A04 피복비 직원 근무복 543원 높음 706% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.8 124,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,625원 높음 69% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.4 372,212
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,353원 427.2 11,072,816
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,414원 낮음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 145.0 3,758,712
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,912원 낮음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 246.6 6,391,809
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,156원 높음 8% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 27.9 722,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 872원 높음 17% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 199,595
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,689원 129.8 3,363,749
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,240원 높음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 46.3 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,230원 높음 362% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 81.5 2,113,749
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 218원 비교 자료 없음 1.9 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,091원 919.6 23,836,892
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -172
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 212원 비교 자료 없음 1.9 48,542
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,064원 높음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 194.9 5,052,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,414원 낮음 55% 청주서원구 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 30.2 781,902
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,480원 높음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 357.6 9,269,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,414원 낮음 12% 청주서원구 중앙값 ㎡당 274.6원 대비 242.2 6,277,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,107원 낮음 9% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.6 482,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,070원 비교 자료 없음 9.5 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,886원 높음 139% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.7 432,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,489원 높음 72% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 22.0 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,562원 높음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.6 586,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 393원 비교 자료 없음 3.5 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,299원 250.0 6,480,375
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,299원 낮음 7% 청주서원구 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 250.0 6,480,375
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,578원 중앙값 2,225원/㎡ 높음 7% 2,382 61,733,303

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 263,246원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,715만 25.01
  2. 8,926만 25.02
  3. 8,155만 25.03
  4. 7,575만 25.04
  5. 6,173만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,380만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 229만원 ㎡당 20,208원
월 부과액의 6년 9개월 월 6,480,375원 부과 · 4,430,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,825원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 306만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 76,900원 26.11.01 ~ 27.11.01
2026.10.28 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 15,000원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.28 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 8,753,100원 26.11.01 ~ 27.11.01
2026.10.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 254,000원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 2,072,900원 26.11.01 ~ 27.11.01
2026.10.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2]1. 보험계약을 하는 경우에 해당하여 수의 계약 체결 메리츠화재보험 35,000원 26.11.01 ~ 27.11.01
2026.09.28 102동 화단 경계벽 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 나라산업설비 700,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.10 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 충북소방 1,400,000원 26.10.01 ~ 26.12.31
2026.08.11 102동 5호라인 오수배관 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 청세설비 500,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.10 비상발전기 긴급 부분 수선 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 대우발전기중부써비스 2,966,500원 26.08.10 ~ 26.08.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법