기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경푸르지오아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1375번길 20

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 3,310원 청주흥덕구 대비 높음 40%
  • 575세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2006.01.11 (20년차)
관리비부과면적
83,610㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
898대
CCTV
134대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36184617
가경푸르지오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,878원 343.0 28,679,599
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,426원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 312.4 26,119,972
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,992원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.7 1,145,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 62% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 68,897
A04 피복비 직원 근무복 405원 비교 자료 없음 2.8 232,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,747원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.0 1,004,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,047원 392.3 32,801,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,852원 낮음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 136.5 11,414,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,714원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 231.9 19,385,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 363,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,449원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 16.8 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 낮음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.8 229,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,151원 90.4 7,561,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,151원 높음 195% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 90.4 7,561,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 317,625원 2,184.4 182,634,624
D01 난방비(공용) 공용부 난방 36,159원 비교 자료 없음 248.7 20,791,496
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 115,065원 비교 자료 없음 791.3 66,162,380
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 9,260원 비교 자료 없음 63.7 5,324,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,238원 비교 자료 없음 201.1 16,811,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,981원 높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 171.8 14,364,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,379원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 422.1 35,292,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,125원 비교 자료 없음 -7.7 -647,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,710원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 238.7 19,958,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.3 1,360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 690원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.7 396,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,462원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.9 1,415,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,442원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.8 1,404,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,622원 300.0 25,082,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,622원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 300.0 25,082,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 481,323원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 40% 3,310 276,760,553

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,656,048원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,656만 25.01
  2. 2억 7,676만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 7,447만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 9,263원
월 부과액의 2년 7개월 월 25,082,520원 부과 · 2,431,220원 사용
적립률 29.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 125만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 시설물 정밀 안전 점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가, 적정서류 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2025.07.18 금속기와 방수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사, 최저가, 적정 서류 경쟁입찰 낙찰 299,800,000원 –
2025.05.22 승강기 유지 관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평균점수 순위 경쟁입찰 낙찰 32,640,000원 –
2025.03.04 보안,방범시설 교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가, 적정 서류 경쟁입찰 낙찰 152,500,000원 –
2024.02.07 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)공신 4,500,000원 24.01.29 ~ 24.02.07
2024.02.06 기계설비성능점검 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교견적후 입주자대표회의에서 최저가업체 선정 한국기계설비성능검사원(주) 2,450,000원 24.02.06 ~ 24.05.05
2023.12.31 아파트 단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 현대해상화재보험 16,033,800원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.12.31 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 메리츠화재 282,400원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.12.20 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체보다 수거비용금액이 크며, 수거도 잘됨 자생환경 46,575,000원 23.12.21 ~ 28.12.20
2023.12.06 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단독업체 기웅정보통신 500,000원 23.12.06 ~ 24.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법