기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경푸르지오아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1375번길 20

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,816원 청주흥덕구 대비 높음 26%
  • 575세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2006.01.11 (20년차)
관리비부과면적
83,610㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
898대
CCTV
134대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36184617
가경푸르지오아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,597원 334.2 27,943,471
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,168원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 310.6 25,971,422
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,191원 높음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.1 1,259,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.8 67,539
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 0.7 59,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,018원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.0 585,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,047원 392.3 32,801,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,852원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 136.5 11,414,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,714원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 231.9 19,385,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.3 363,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,449원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 16.8 1,408,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 낮음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.8 229,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,151원 90.4 7,561,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,151원 높음 204% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 90.4 7,561,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 247,111원 1,699.4 142,088,994
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,157원 비교 자료 없음 42.3 3,540,196
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 78,263원 비교 자료 없음 538.2 45,001,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,520원 비교 자료 없음 285.5 23,873,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,471원 높음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 127.0 10,620,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,881원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 377.4 31,556,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 227원 비교 자료 없음 1.6 130,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,036원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 254.7 21,295,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.0 1,337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 773원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.3 444,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,555원 높음 80% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.5 2,044,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,442원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.8 1,404,120
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,461원 비교 자료 없음 10.0 840,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,622원 300.0 25,082,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,622원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 300.0 25,082,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 409,528원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 26% 2,816 235,478,793

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,253,509원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,656만 25.01
  2. 2억 7,676만 25.02
  3. 2억 3,548만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 614만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 9,642원
월 부과액의 2년 8개월 월 25,082,520원 부과 · 4,615,000원 사용
적립률 29.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 125만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 시설물 정밀 안전 점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가, 적정서류 경쟁입찰 낙찰 1,250,000원 –
2025.07.18 금속기와 방수공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사, 최저가, 적정 서류 경쟁입찰 낙찰 299,800,000원 –
2025.05.22 승강기 유지 관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평균점수 순위 경쟁입찰 낙찰 32,640,000원 –
2025.03.04 보안,방범시설 교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가, 적정 서류 경쟁입찰 낙찰 152,500,000원 –
2024.02.07 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)공신 4,500,000원 24.01.29 ~ 24.02.07
2024.02.06 기계설비성능점검 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체비교견적후 입주자대표회의에서 최저가업체 선정 한국기계설비성능검사원(주) 2,450,000원 24.02.06 ~ 24.05.05
2023.12.31 아파트 단체종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 현대해상화재보험 16,033,800원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.12.31 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 최저가 메리츠화재 282,400원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.12.20 재활용수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 타 업체보다 수거비용금액이 크며, 수거도 잘됨 자생환경 46,575,000원 23.12.21 ~ 28.12.20
2023.12.06 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단독업체 기웅정보통신 500,000원 23.12.06 ~ 24.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법