기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현서로 39

  • 세대당 55만원
  • ㎡당 3,977원 청주흥덕구 대비 높음 68%
  • 310세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2008.09.01 (18년차)
관리비부과면적
43,163㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
619대
CCTV
128대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36186925
가경대원칸타빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,531원 592.7 25,584,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,152원 높음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 554.1 23,917,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.8 294,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 79,000
A04 피복비 직원 근무복 282원 비교 자료 없음 2.0 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 115원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 35,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,777원 높음 211% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 27.1 1,170,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,482원 556.5 24,019,417
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,215원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 181.1 7,816,786
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,184원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 338.9 14,626,898
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 591원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.2 183,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,137원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.5 972,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,355원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,929원 92.9 4,008,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,460원 높음 145% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 75.1 3,242,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,469원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 17.7 765,353
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 338,001원 2,427.5 104,780,327
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,452원 비교 자료 없음 67.9 2,930,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 154,052원 비교 자료 없음 1,106.4 47,756,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,245원 비교 자료 없음 246.0 10,616,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,639원 높음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 148.2 6,398,167
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,303원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 519.3 22,413,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,637원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 284.7 12,287,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.1 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 751원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.4 232,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.1 610,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,564원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.4 794,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 148원 비교 자료 없음 1.1 45,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,794원 307.3 13,266,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,794원 높음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 307.3 13,266,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 553,737원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 68% 3,977 171,658,485

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,333,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,336만 25.01
  2. 1억 7,166만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,085만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 14,847원
월 부과액의 4년 월 13,266,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,381만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 아파트제보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 NH농협손해보험(충청GA지점) 14,417,500원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.07.07 판형 열교환기 무분해 세관시공 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 세종에너지산업(주) 2,080,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.05.28 관목전정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 미래조경 3,190,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 정진회계법인 1,500,000원 26.05.19 ~ 26.06.19
2026.05.11 부품 구매 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 (주)삼진엘리베이터 1,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.03.30 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 한국기계설비관리(주) 2,500,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.30 트랜치방수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 공사로 입대의 의결 중앙건설산업 4,900,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.02.26 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 현대엘리베이터(공동수급 삼진엘리베이터) 22,776,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 세대소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 태경산업(주) 5,040,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 수목소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 (주)코리아환경 1,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법