기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 서현서로 39

  • 세대당 62만원
  • ㎡당 4,425원 청주흥덕구 대비 높음 85%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 310세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
310세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2008.09.01 (18년차)
관리비부과면적
43,163㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
619대
CCTV
128대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36186925
가경대원칸타빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,338원 605.7 26,144,812
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,168원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 575.8 24,851,982
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.8 294,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 258원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 80,000
A04 피복비 직원 근무복 282원 비교 자료 없음 2.0 87,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 301원 비교 자료 없음 2.2 93,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,379원 높음 114% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.1 737,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,914원 559.6 24,153,288
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,349원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 174.9 7,548,138
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,396원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 347.6 15,002,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.9 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,137원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 22.5 972,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,355원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 420,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,614원 97.8 4,220,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,084원 높음 157% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 79.6 3,436,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,530원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 18.2 784,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 397,407원 2,854.2 123,196,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,452원 비교 자료 없음 67.9 2,930,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 193,742원 비교 자료 없음 1,391.5 60,060,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,987원 비교 자료 없음 244.1 10,536,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,638원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 119.5원 대비 155.4 6,707,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,142원 높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 633.0 27,324,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,693원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 260.1원 대비 277.9 11,994,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.3 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 649원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.7 201,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,050원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.7 635,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,656원 높음 145% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 47.8 2,063,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 124원 비교 자료 없음 0.9 38,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,794원 307.3 13,266,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,794원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 307.3 13,266,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 616,066원 중앙값 2,397원/㎡ 높음 85% 4,425 190,980,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,747,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,166만 25.02
  2. 1억 5,022만 25.03
  3. 1억 3,250만 25.04
  4. 1억 2,264만 25.05
  5. 1억 2,862만 25.06
  6. 1억 5,734만 25.07
  7. 1억 5,239만 25.08
  8. 1억 2,439만 25.09
  9. 1억 2,450만 25.10
  10. 1억 4,245만 25.11
  11. 1억 7,355만 25.12
  12. 1억 9,098만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
183,360,637원
2026년 1월
190,980,430원

세대당 ▲ +24,579원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,492만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 253만원 ㎡당 18,185원
월 부과액의 4년 11개월 월 13,266,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,991원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,381만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 아파트제보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 NH농협손해보험(충청GA지점) 14,417,500원 26.09.22 ~ 27.09.22
2026.07.07 판형 열교환기 무분해 세관시공 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 세종에너지산업(주) 2,080,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.05.28 관목전정작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 미래조경 3,190,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.05.19 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 정진회계법인 1,500,000원 26.05.19 ~ 26.06.19
2026.05.11 부품 구매 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 (주)삼진엘리베이터 1,800,000원 26.05.11 ~ 26.05.22
2026.03.30 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 한국기계설비관리(주) 2,500,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.30 트랜치방수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 공사로 입대의 의결 중앙건설산업 4,900,000원 26.04.07 ~ 26.04.30
2026.02.26 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 현대엘리베이터(공동수급 삼진엘리베이터) 22,776,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 세대소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 태경산업(주) 5,040,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.03 수목소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침(별표2)수의계약대상 입대의 의결 (주)코리아환경 1,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법