기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창쌍용스윗닷홈 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 101

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,938원 청주청원구 대비 낮음 9%
  • 622세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
71,336㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설주식회사
주차
816대
CCTV
214대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36378203
오창쌍용스윗닷홈 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,783원 425.4 30,343,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,376원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 395.6 28,223,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 811원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.1 504,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,476원 높음 481% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 12.9 918,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 174원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 588,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,751원 329.2 23,480,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,390원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 169.1 12,060,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,786원 낮음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 128.9 9,197,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 900원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.9 560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,674원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.3 1,663,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,627원 49.1 3,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,969원 낮음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 17.2 1,225,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,390원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.6 2,108,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 268원 비교 자료 없음 2.3 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,967원 784.4 55,959,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,881원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 112.3 8,011,703
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,721원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 398.6 28,438,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 356원 높음 599% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.1 221,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,116원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 210.3 15,000,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.3 1,445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 314,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,768원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 15.4 1,100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,948원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.0 1,211,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 348원 비교 자료 없음 3.0 216,645
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,141원 350.0 24,967,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,141원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 350.0 24,967,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,269원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 9% 1,938 138,251,438

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,297,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,857만 25.01
  2. 1억 3,825만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,441만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,688원
월 부과액의 1년 1개월 월 24,967,770원 부과 · 825,000원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 7,737만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)소망에스알씨 22,392,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.15 외벽 eps몰딩 누수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)금도 4,970,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.06.08 승강기 주행케이블 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 충청지사 3,540,000원 26.06.08 ~ 26.07.01
2026.06.02 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 충청지사 3,930,000원 26.06.02 ~ 26.07.01
2026.04.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 선경회계법인 850,000원 26.03.01 ~ 26.05.31
2026.03.19 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)충북디자인기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.10 조경 전지작업 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰제에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2026.02.20 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 평강이엔지주식회사 317,031,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)아파트너스 695,000원 26.02.01 ~ 26.07.31
2026.01.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 신우회계법인 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법