기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창쌍용스윗닷홈 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 101

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,914원 청주청원구 대비 낮음 7%
  • 622세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
71,336㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설주식회사
주차
816대
CCTV
214대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36378203
오창쌍용스윗닷홈 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,474원 422.7 30,150,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,252원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 394.6 28,146,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 923원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.0 573,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 495원 높음 66% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.3 308,000
A04 피복비 직원 근무복 285원 높음 233% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.5 177,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,519원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.2 944,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,981원 357.3 25,489,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,552원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 179.2 12,783,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,601원 낮음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 127.3 9,081,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 688원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.0 428,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,139원 높음 71% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 44.8 3,196,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,625원 49.0 3,498,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,968원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 17.2 1,224,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,390원 높음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.6 2,108,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 268원 비교 자료 없음 2.3 166,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,309원 735.1 52,440,437
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,524원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 100.5 7,167,789
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,028원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 357.7 25,519,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 377원 비교 자료 없음 3.3 234,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,627원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 223.4 15,939,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 1,497,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 571원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.0 355,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 953원 낮음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 8.3 592,928
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,822원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.9 1,133,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,141원 350.0 24,967,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,141원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 350.0 24,967,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,530원 중앙값 2,056원/㎡ 낮음 7% 1,914 136,547,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,884,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,857만 25.01
  2. 1억 3,825만 25.02
  3. 1억 3,387만 25.03
  4. 1억 3,647만 25.04
  5. 1억 3,409만 25.05
  6. 1억 3,605만 25.06
  7. 1억 4,518만 25.07
  8. 1억 7,271만 25.08
  9. 1억 6,732만 25.09
  10. 1억 4,108만 25.10
  11. 1억 3,671만 25.11
  12. 1억 3,655만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,469만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 7,916원
월 부과액의 1년 11개월 월 24,967,770원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,222원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 7,737만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)소망에스알씨 22,392,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.15 외벽 eps몰딩 누수보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)금도 4,970,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.06.08 승강기 주행케이블 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 충청지사 3,540,000원 26.06.08 ~ 26.07.01
2026.06.02 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 충청지사 3,930,000원 26.06.02 ~ 26.07.01
2026.04.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 선경회계법인 850,000원 26.03.01 ~ 26.05.31
2026.03.19 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)충북디자인기획 2,500,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.10 조경 전지작업 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰제에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2026.02.20 청소도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 평강이엔지주식회사 317,031,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 장기수선계획 수립·조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 (주)아파트너스 695,000원 26.02.01 ~ 26.07.31
2026.01.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지짐에 의거 대표회의 의결 신우회계법인 550,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법