기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

이안오창아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 83

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,760원 청주청원구 대비 낮음 18%
  • 818세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
818세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2006.02.14 (20년차)
관리비부과면적
87,639㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우자동차판매
주차
1,054대
CCTV
160대
승강기
28대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36378204
이안오창아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,561원 313.3 27,453,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,214원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 300.7 26,350,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 918원 낮음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.6 751,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 160,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 234원 낮음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.2 191,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,900원 353.8 31,002,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,832원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 147.8 12,950,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,607원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 173.7 15,220,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 529원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.9 433,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,396원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.4 1,960,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 536원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.0 438,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,356원 59.3 5,199,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,476원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 41.8 3,661,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,880원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 17.5 1,537,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,124원 813.2 71,267,138
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,116원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 85.1 7,456,608
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,455원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 433.6 38,000,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,449원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 237.5 20,817,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.8 1,912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 604,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,172원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.9 958,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,559원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.6 1,275,270
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 296원 비교 자료 없음 2.8 242,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,570원 220.0 19,280,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,570원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 220.0 19,280,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,512원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 18% 1,760 154,202,416

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,248,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,420만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 5,103만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 18,839원
월 부과액의 7년 2개월 월 19,280,570원 부과 · 4,400,000원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 134% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 5억 1,319만원
  • 공개 계약 전체 431건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 공용배관 부분 보수공사(관리동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 영양종합설비 2,110,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.10 헬스장 운동기구 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 렉스코_중부 19,250,000원 26.09.10 ~ 26.10.02
2026.08.26 경비실 냉장고 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)롯데하이마트 271,819원 26.08.26 ~ 26.10.02
2026.08.18 외벽 긴급 균열 보수공사(704동/ 707동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)백승 550,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.13 생활하수 공용배관 긴급 통수공사(711동 4호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 영양종합설비 450,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.08.13 생활하수 공용배관 긴급 부분 보수공사(관리동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 한수종합설비 500,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.07.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)미래이앤티 21,595,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 승강기 고장 부품 긴급 교체공사(711동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)한빛엘리베이터 2,700,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.22 장기수선계획 조정 대행 업체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)아파트너스 820,000원 26.07.22 ~ 26.10.31
2026.07.21 급수펌프 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 성호테크 3,500,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법