기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 월곡리

청원쌍용예가 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 탑연월곡길 62-20

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,837원 청주흥덕구 대비 높음 20%
  • 427세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
427세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.08.21 (19년차)
관리비부과면적
43,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
642대
CCTV
105대
승강기
30대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36389205
청원쌍용예가 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,068원 586.2 25,648,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,735원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 573.2 25,079,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 510원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.0 217,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 139,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 253원 높음 116% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 243원 낮음 73% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.4 103,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,877원 584.3 25,567,335
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,585원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 200.9 8,789,735
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,126원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 294.0 12,863,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.1 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,898원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 28.3 1,237,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,701원 비교 자료 없음 45.9 2,007,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,039원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 443,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,826원 164.2 7,184,827
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,721원 높음 305% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 124.1 5,431,733
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,106원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 40.1 1,753,094
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,983원 1,122.1 49,097,787
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,497원 높음 82% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 190.3 8,325,207
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,060원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 625.2 27,353,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,761원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 241.6 10,573,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.5 985,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.0 260,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 807원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.9 344,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,941원 높음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 28.7 1,255,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,978원 380.4 16,643,682
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,978원 높음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 380.4 16,643,682
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,732원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 20% 2,837 124,142,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,790,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,460만 25.01
  2. 1억 2,414만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,464만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,191원
월 부과액의 1년 7개월 월 16,643,682원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 688만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 다원방제 4,950,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.08.20 급수관 수질검사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 유한회사 맑은환경시험연구원 382,800원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.20 승강기 도어씰 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)코리아엘리베이트 1,000,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.08.19 1단지 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 주식회사 삼성전력 4,950,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.18 cctv카메라 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)세원정보통 770,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.06.03 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 바로회계법인 890,000원 26.06.03 ~ 26.07.31
2026.06.02 재활용품수거업체 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호 재계약 (주)케이엔에스 7,173,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.02 생활하수배관세척 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호 재계약 대전하수구청 4,500,000원 26.06.03 ~ 26.07.31
2026.05.26 승강기 도어씰 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호 재계약 (주)코리아 엘레베이터 2,500,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.26 수목소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의 9호 재계약 (주)명품조경 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법