기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 황탄리

서호e-TOWN아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 황탄리길 226

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,744원 청주흥덕구 대비 높음 22%
  • 277세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
277세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2001.06.30 (25년차)
관리비부과면적
12,538㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서호건설
주차
132대
CCTV
15대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36389301
서호e-TOWN아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,446원 694.7 8,710,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,208원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 667.4 8,367,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 924원 높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.4 255,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 38,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 175원 낮음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.9 48,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,502원 695.9 8,726,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,456원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 164.7 2,065,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,763원 높음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 480.8 6,028,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 높음 91% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.8 122,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,390원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 30.7 385,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 452원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 125,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,100원 156.9 1,966,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,313원 높음 294% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 117.4 1,471,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,787원 높음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 39.5 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,209원 468.5 5,874,871
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,377원 높음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 140.9 1,766,451
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,162원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 290.8 3,645,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 370원 낮음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 8.2 102,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.0 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 759원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.8 210,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,937원 727.7 9,123,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,937원 높음 203% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 727.7 9,123,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,194원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 22% 2,744 34,401,731

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,137,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,897만 25.01
  2. 3,879만 25.02
  3. 3,440만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,265만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 14,568원
월 부과액의 1년 8개월 월 9,123,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,855만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년8월15일 입주자대표회의 3번안건 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 31,300원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.03 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 2번안건 의결사항 신협중앙회 3,069,700원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 2번안건 의결사항 NH농협손해보험 157,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.29 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 유진설비 509,091원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 1번안건 의결사항 (주)창우RS 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 주택, 온실 풍수해.지진 재해보험(1)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(26년 05월 23일 5번안건) DB손해보험 13,269,100원 26.06.04 ~ 29.06.04
2026.03.16 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 지수회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.11 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(26년 02월 28일 1번안건) 주식회사 충북소방 2,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.03 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 2월 28일 입주자대표회의 3번안건 (주)직지안전기술 600,000원 26.03.09 ~ 26.04.30
2026.01.30 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026년 1월 24일 입주자대표회의 5번 안건 성진환경 580,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법