기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 황탄리

서호e-TOWN아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 황탄리길 226

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,860원 청주흥덕구 대비 높음 29%
  • 277세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
277세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2001.06.30 (25년차)
관리비부과면적
12,538㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서호건설
주차
132대
CCTV
15대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36389301
서호e-TOWN아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,003원 707.0 8,864,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,459원 높음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 672.9 8,437,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 높음 70% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.7 221,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 37,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.4 167,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,361원 670.7 8,409,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,320원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 161.7 2,027,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,146원 높음 108% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 489.3 6,134,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 높음 83% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.8 122,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 452원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 125,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,787원 39.5 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,787원 높음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 39.5 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,352원 714.7 8,961,477
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,820원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 106.5 1,335,212
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,794원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 304.7 3,820,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,937원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 241.6 3,029,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 424원 낮음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 9.4 117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 390원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.6 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 975원 높음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 21.5 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 848원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.7 234,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 165원 비교 자료 없음 3.6 45,705
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,937원 727.7 9,123,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,937원 높음 195% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 727.7 9,123,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,439원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 29% 2,860 35,854,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,058,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,897만 25.01
  2. 3,879만 25.02
  3. 3,440만 25.03
  4. 3,634만 25.04
  5. 3,710만 25.05
  6. 3,772만 25.06
  7. 3,956만 25.07
  8. 4,102만 25.08
  9. 3,954만 25.09
  10. 3,716만 25.10
  11. 3,585만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,478만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 6,762원
월 부과액의 9개월 월 9,123,630원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,395원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 3,755만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년8월15일 입주자대표회의 3번안건 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 31,300원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.03 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 2번안건 의결사항 신협중앙회 3,069,700원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 2번안건 의결사항 NH농협손해보험 157,600원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.29 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 유진설비 509,091원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 6월27일 입주자대표회의 1번안건 의결사항 (주)창우RS 240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.04 주택, 온실 풍수해.지진 재해보험(1)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(26년 05월 23일 5번안건) DB손해보험 13,269,100원 26.06.04 ~ 29.06.04
2026.03.16 외부감사계약서(공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약대상 지수회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.11 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(26년 02월 28일 1번안건) 주식회사 충북소방 2,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.03 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 2월 28일 입주자대표회의 3번안건 (주)직지안전기술 600,000원 26.03.09 ~ 26.04.30
2026.02.09 박공지붕 슁글 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 109,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법