기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 월탄리

강내태암수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 태성탑연로 264

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,453원 청주흥덕구 대비 높음 4%
  • 410세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
410세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1997.12.05 (29년차)
관리비부과면적
22,450㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암건설
주차
247대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36389304
강내태암수정아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,165원 697.0 15,647,593
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,554원 높음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 667.6 14,987,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 634원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.6 259,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 52,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 320원 높음 410% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.8 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.6 216,583
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,397원 463.8 10,412,583
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,526원 높음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 210.5 4,725,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,569원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 211.3 4,743,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 691원 높음 157% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.6 283,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,610원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 29.4 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,422원 62.5 1,403,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,463원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 26.7 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,959원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 35.8 803,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,047원 786.2 17,649,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 328원 낮음 94% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 6.0 134,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,868원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 490.7 11,016,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 237원 높음 35722% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.3 97,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,710원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 232.1 5,211,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,091원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.9 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 176원 낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.2 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 732원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 905원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 16.5 371,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,270원 443.2 9,950,651
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,270원 높음 87% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 443.2 9,950,651
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,301원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 4% 2,453 55,063,207

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 574,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,642만 25.01
  2. 5,506만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,090만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 19,194원
월 부과액의 3년 7개월 월 9,950,651원 부과 · 6,755,980원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 526만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 승강기 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 세원정보통신 640,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.06.17 배터리교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 오티스 456,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.02.12 승강기 부품수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 오티스 1,344,000원 26.02.12 ~ 26.02.12
2026.01.09 옥상우수관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 한진 700,000원 26.01.09 ~ 26.01.09
2025.12.18 소화기외 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 무한종합상사 304,600원 25.12.18 ~ 25.12.18
2025.12.01 cctv녹화기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 주)세원정보 1,400,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.11.25 승강기베터리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 오티스 420,000원 25.11.25 ~ 25.11.25
2025.07.15 분말소화기구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 무한종합상사 150,000원 25.07.15 ~ 25.07.15
2025.07.15 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급.소액 수호소방 660,000원 25.07.15 ~ 25.07.31
2025.07.04 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급.소액 충북소방 445,500원 25.07.09 ~ 25.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법