기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내수리

내수삼일아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 내수로 639

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,999원 청주청원구 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 883세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
883세대
동수 · 최고층
9개 동 · 11층
사용승인
1996.10.14 (30년차)
관리비부과면적
48,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼일주택공사
주차
374대
CCTV
97대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36393211
내수삼일아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,399원 701.5 33,906,745
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,559원 높음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 649.6 31,398,676
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.3 836,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 176,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,645원 높음 205% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 30.0 1,452,299
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,911원 509.9 24,644,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,313원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 206.7 9,989,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,324원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 261.7 12,647,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 94% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 11.0 533,334
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,196원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 21.8 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 474원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.7 418,418
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,171원 39.7 1,916,666
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,171원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 39.7 1,916,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,976원 1,351.3 65,320,516
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,742원 비교 자료 없음 -31.8 -1,538,102
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,525원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 743.0원 대비 941.2 45,496,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 10원 비교 자료 없음 0.2 8,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,868원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 344.7 16,660,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,988원 높음 63% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 36.3 1,755,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,052원 높음 140% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.2 928,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 높음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.5 1,040,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 871원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.9 769,080
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 227원 비교 자료 없음 4.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,718원 396.7 19,177,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,718원 높음 69% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 396.7 19,177,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,174원 중앙값 2,429원/㎡ 높음 23% 2,999 144,965,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,923,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,912만 25.09
  2. 1억 2,245만 25.10
  3. 1억 2,074만 25.11
  4. 1억 2,094만 25.12
  5. 1억 2,922만 26.01
  6. 1억 2,873만 26.02
  7. 1억 2,160만 26.03
  8. 1억 2,527만 26.04
  9. 1억 2,337만 26.05
  10. 1억 2,493만 26.06
  11. 1억 3,209만 26.07
  12. 1억 4,497만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
138,219,235원
2026년 8월
144,965,914원

세대당 ▲ +7,640원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,349만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 29,242원
월 부과액의 6년 2개월 월 19,177,000원 부과 · 4,794,900원 사용
적립률 20.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비 높음 256% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 2억 2,972만원
  • 공개 계약 전체 181건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 기계설비성능점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개 비교견적(26.09입대의 의결) 기계설비성능점검용역계약 2,000,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.10.09 소방시설 작동기능점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3곳 비교 견적(26.09 입대의 의결사항) 소방시설 작동기능점검업체 계약 3,700,000원 26.10.09 ~ 26.12.31
2026.09.30 108동 4층/5층 외벽 크랙 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2인견적(긴급 공사) LP코킹 600,000원 26.09.30 ~ 26.10.15
2026.09.30 109동 우수관 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2곳 견적(긴급공사) 천금종합설비 200,000원 26.09.30 ~ 26.10.06
2026.08.28 교목 전지작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) 미래조경 5,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.08.25 109동 11층 외벽 코킹 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 별표2 6 LP코킹 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.17 가스저장시설 평탄작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) 꿈건설 5,000,000원 26.08.17 ~ 26.09.16
2026.08.10 아파트슁글 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 별표2 6 (장기수선충당금 사용계약서 의결:260728) 천금종합설비 4,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.07 알뜰장터업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 별표 2 9 경아정다함돈가스 4,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.05 장기수선계획 조정 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 별표2 6(입대의 의결:260728) 아파트너스 1,651,000원 26.08.05 ~ 27.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법